2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²

Kreuzgraben 6, 13156, Berlin

355.000 €

5.221 €/m²

Inseriert 29. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, der rechts in das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich führt. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Balkon. Die Küche bietet einen direkten Zugang zur Abstell-/Vorratskammer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Hof sowie ein Kellerabteil. # Ausstattung • Fußbodenheizung • Moderne Einbauküche • Dielenboden in allen Zimmern • elektrische Rollläden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft im Berliner Bezirk Pankow. In der Umgebung, insbesondere in der Herrmann-Hesse-Straße, finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle Heinrich-Böll-Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Erholung im Grünen sorgen der Brosepark und der Schlosspark Schönhausen, die beide zu Fuß erreicht werden können. # Sonstiges Bitte beachten Sie folgende Informationen zum Thema Datenschutz: Wenn Sie das Kontaktformular verwenden, werden Ihre personenbezogenen Daten, die Sie in das Formular eingetragen haben, an uns übermittelt, gespeichert und verarbeitet. Wenn Sie unsere Homepage besuchen, wird bereits beim Aufruf der Seite ein Cookie gesetzt und damit ein oder mehrere personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet. Einzelheiten zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: h t t p : / / w w w . k l a e f f l i n g . d e / i n d e x . p h p 4 ? c m d = 1 5 2 7 1 7 3 9 8 6 7 4 3 3 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Umweltwärme - Energieverbrauch: 22.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 - Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser Anbieter-Objekt-ID: 187033Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller