Haus – Callenberg b Hohenstein-Ernstthal

Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 720 m²

Callenberg b Hohenstein-Ernstthal

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

489.916 €

3.244 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur und individuell auf deine Wünsche zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 Quadratmetern und insgesamt fünf Zimmern bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem eleganten Satteldach mit 25 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos schön aussieht, sondern auch optimalen Schutz bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnräume werden durch die Erker erweitert, die für ein besonders freundliches Ambiente sorgen. Im Obergeschoss erreichst du einen Balkon, der von den Kinderzimmern aus zugänglich ist und einen wunderbaren Rückzugsort im Freien schafft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Komfort und Funktionalität harmonisch verbinden. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und macht dein Zuhause komplett. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem Geschmack und Stil ausgewählt, sodass dein Zuhause wirklich einzigartig wird. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bau- und Wohnerlebnis perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. So kannst du mit Freude und Leichtigkeit kochen, sobald du eingezogen bist. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so baust du stressfrei und immer gut informiert. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit moderner Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, ganz individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause mit professioneller Unterstützung selbst gestalten kannst. So wird dein Hausbauprojekt zu einem unvergesslichen Erlebnis, bei dem du aktiv mitwirkst und viel lernst. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls von LivingHaus organisiert. Dank der integrierten I-KON-Lösung und der PV-Anlage mit Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich beim Innenausbau, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Callenberg ist eine idyllische Gemeinde, die dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende und qualifizierte Ausbildung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort und in der nahen Umgebung reichlich vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestens betreut wird. Für Freizeit und Erholung bietet Callenberg zahlreiche Möglichkeiten. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung, während Naturliebhaber die unmittelbare Nähe zu grünen Wäldern und Feldern genießen. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, was den Weg zu Arbeitsplätzen in nahegelegenen Städten erleichtert. Callenberg vereint somit die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnorts mit praktischen Vorteilen für den Alltag und die Freizeitgestaltung - ein idealer Ort, um dein neues Zuhause zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1222

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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