Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 310 m²

Leipzig, Portitzmühle

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

366.000 €

2.288 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Weg ins Eigenheim - ganz egal, wo Sie stehen! Ob mit oder ohne Grundstück, mit oder ohne Förderung: Ich begleite Sie vom ersten Schritt bis zum Einzug - inklusive Grundstücksservice und individueller Hausplanung. Jetzt anrufen und unverbindlich beraten lassen! Tel.: 01520 69 65 339 oder Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow Das Einfamilienhaus LifeStyle 15.01 S vereint klassische Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept . Das charakteristische Satteldach verleiht dem Haus eine ansprechende Ästhetik . Die klaren Linien der Fassade und großzügige, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre . # Ausstattung In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: -Grundstückskaufpreis - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus) - Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten - Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß) - Aluminium-Rollläden - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - moderne Haustüre (Farbe weiß) - mineralischer Struktur-Außenputz (Farbe weiß) - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung (Material + Montage) - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage) - Sanitärrohinstallation (Material + Montage) - Elektroinstallation (Material + Montage) - Buchenholztreppe (Material + Montage) - Dämm- und Beplankungsmaterial inkl. Bodentreppe (Material) - Energieausweis - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - KEINE VORAUSZAHLUNG! Bezahlung erfolgt erst nach sichtbarem Baufortschritt - kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse - 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen - 15-monatige Festpreisgarantie (optional sogar 21 Monate) ab Vertragsabschluss - 5 Jahre Garantie gemäß BGB und garantiere TÜV-geprüfte Markenqualität - dank hochwertiger Materialien bieten wir die beste Wärme- und Schalldämmung - unsere Häuser tragen das "Toxproof"-Siegel vom TÜV für ein gesundes Wohnklima - persönliche Kundenbetreuung - Versicherungspaket (für 1 Jahr) inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Einkommensschutz zzgl. Sonderwünsche, Innenausbau und Baunebenkosten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 310 m² - Nutzfläche: ca. 150 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Plaußig-Portitz, einem ruhigen, dörflich geprägten Ortsteil im Nordosten von Leipzig. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen zwischen Feldern und der Partheaue mit der Zugehörigkeit zur Großstadt. Über die nahe A14 ist die Autobahn in wenigen Minuten erreicht, die Leipziger Innenstadt in rund 15 Minuten; Buslinien binden den Ort an das Nahverkehrsnetz an. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den angrenzenden Ortsteilen und im nahen Taucha. Dorfteich, Sportplatz und die umliegenden Feld- und Auenwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus dörflicher Ruhe und kurzer Anbindung an Leipzig. # Sonstiges Mit über 48 Jahren Erfahrung und mehr als 2000 zufriedenen Kunden jährlich ist massa haus die Nummer eins im Fertighaus-Sektor. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin und lassen sich individuell und kostenlos beraten, damit auch Ihr Traum bald Wirklichkeit wird! Bei uns bekommen Sie: + 15 Monate Festpreisgarantie + Montage innerhalb von 2-4 Tagen + Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis + Unterstützung bis zum Einzug + Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard + Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3809-300-kw34-8965

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