4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 98 m²

Endingen am Kaiserstuhl, Amoltern

288.000 €

2.947 €/m²

Inseriert 17. Juni 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Königschaffhausen, einem beliebten Ortsteil von Endingen am Kaiserstuhl. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger sowie für Eigennutzer mit langfristiger Planung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine praktische Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen ca. 60 m² großen Gartenanteil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliche Sitzecke, für gesellige Grillabende oder als Spielbereich für Kinder. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Stellplatz, die gemeinsam mit der Wohnung verkauft werden: * Garage 1: 5.000 € * Garage 2: 5.000 € * Stellplatz: 2.500 € Die genannten Stellplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis enthalten und werden zusätzlich berechnet. Für den Käufer entsteht keine Provision. Ersparnis ca. 10.700 €. Energieausweis vorhanden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Immobilie in einer beliebten Wohnlage am Kaiserstuhl. Ausstattung ● 4 Zimmer ● Einbauküche ● Balkon ● Separates WC (ebenfalls mit Fenster) ● Gartenanteil ● Zwei Garagen (+ 5.000 €) + Ein Stellplatz (+ 2.500 €) ● Vermietet ● PV-Anlage auf dem Garagendach Sonstiges Im selben Gebäude stehen zwei weitere Wohnungen zum Verkauf.: Erdgeschosswohnung (EG): Kaufpreis: 285.000 € Wohnfläche: ca. 99,42 qm 4 Zimmer 1 Garage (+ 5.000 €) Gartenanteil Kellerabteil Wohnung (1. OG): (leerstehend) Kaufpreis: 325.000 € Wohnfläche: ca. 99,02 qm 4 Zimmer 1 Garagen (+5.000 €) Gartenanteil Kellerabteil Für Besichtigungen oder weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller