# Doppelhaushälfte, 3 Zimmer - Ihre Immobilie ohne Maklerprovision!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 251,000 EUR
- **Location:** Klausberg, Ostviertel, Göttingen, Göttingen, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-03T17:30:21.952Z
- **Last updated:** 2026-11-11T21:06:11.733Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum mit 113 m² Wohnfläche. Das Zweifamilienwohnhaus wurde 1982 errichtet und verfügt über eine Etage sowie drei Zimmer. Zum Objekt gehören ein 286 m² großes Grundstück, eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, ein Nebengebäude, eine Dusche und ein Stellplatz.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 175.700 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 286 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Göttingen mit ca. 124.000 Einwohnern im Landkreis Göttingen, Bundesland Niedersachsen.
Es befindet sich in Stadtrandlage in guter Wohnlage innerhalb eines wohnbaulich geprägten Umfelds mit überwiegend aufgelockerter, eingeschossiger Bebauung. Die Straße ist eine Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Beeinträchtigungen bestehen in geringem Umfang durch Straßenverkehr; störende benachbarte Betriebe oder Gebäude wurden nicht festgestellt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Göttingen mit Intercity-Anbindung ist vorhanden; überregional besteht Anschluss an die Bundesstraßen B 3 und B 27 sowie an die Autobahnen A 7 und A 38.
Das Grundstück ist ein unregelmäßig geschnittenes Eckgrundstück mit leichter Hanglage und Anstieg von der Straße. Es ist eingefriedet durch Zaun und Hecken. Das Wohnhaus ist einseitig grenzständig bebaut. Die Fläche des Flurstücks beträgt 286 m²; dem Bewertungsobjekt ist wertmäßig die Hälfte zugeordnet.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG728DC2180C6C7606

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee9d9b4e-b298-4e3d-b04d-2286b1292166
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