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Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 596 m²
Lendorf
329.000 €
1.778 €/m²
Inseriert 2. Juni 2026
Über dieses Inserat
Attraktives Anlageobjekt – Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus!
Dieses gepflegte, vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als interessantes Renditeobjekt mit nachhaltigem Ertragspotenzial.
Das Objekt gliedert sich in drei Einheiten:
Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etabliertes Geschäftslokal mit angeschlossenem Lager. Die beiden Wohneinheiten jeweils im Ober- und Dachgeschoss überzeugen mit ihrer durchdachten Raumaufteilung.
Ergänzt wird das Angebot durch zusätzliche Nebenflächen, die den Wert der Immobilie weiter steigern: Ein kleiner Garten bietet den Mietern einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Zudem stehen eine Garage sowie zwei PKW-Abstellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude wurde kontinuierlich Instand gehalten ohne Sanierungsrückstau, die letzte große Investition war die komplette neu Installation der Elektrik.
Ein attraktives Investment mit nachhaltigem Ertragspotenzial – für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche185 m²
Grundstücksgröße596 m²
Schlafzimmer7
Stellplätze2
Baujahr1950
EnergieklasseD
HeizungZentral
Inseriert auf
HM
Herr Marco Regger, MSc
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.325 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 65.800 €
65.800 €263.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung397.413 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026