4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²

Mainz, Mombach

3 Schlafzimmer

545 €/Monat

5 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

WG-Neugründung in Mainz-Mombach – 4 Zimmer, großer Garten & Balkon Nichtraucher*innen Du suchst ein schönes Zuhause in einer ruhigen Wohnlage mit viel Platz und Gemeinschaft? Dann könnte unsere neue WG genau das Richtige für dich sein! Ich gründe aktuell eine neue Wohngemeinschaft in Mainz-Mombach (Am Lemmchen) und suche nette, zuverlässige Mitbewohner*innen, die Lust haben, gemeinsam ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Die Wohnung bietet mit 120 m², vier Zimmern, zwei Bädern, einem großen Garten und einem großzügigen Balkon jede Menge Platz. Besonders schön ist die ruhige Lage direkt am Mainzer Sand. Ich freue mich auf Menschen, die Lust auf ein entspanntes Zusammenleben, gegenseitige Rücksichtnahme und eine angenehme WG-Atmosphäre haben. Die Wohnung auf einen Blick: - 120 m² Gesamtwohnfläche - Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus - 4 WG-Zimmer - Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zusätzliches Badezimmer mit WC - 24 m² großer Balkon mit Blick zum Hauptgarten - Ca. 300 m² großer, eingezäunter Hauptgarten - Ca. 200 m² Vorgarten - 30 m² eigener Kellerbereich - Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner - Gartenhaus und Fahrrad-Carport - Garage, Carport und weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - Kostenlose Parkmöglichkeiten an der Straße - Gas-Zentralheizung - Energetisch saniert im Jahr 2022 - 1-Gbit-Kabel-Internetvertrag Lage: Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend in Mainz-Mombach, in der Nähe des Mainzer Sands. Supermärkte, Drogeriemärkte, DHL, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Autobahn ist nicht weit entfernt. Die Umgebung bietet sich außerdem für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen an. Die vier verfügbaren WG-Zimmer: Zimmer 1 – 11 m² - Lage am Vorgarten - Massivholz-Mosaikparkett - Kaltmiete: 450 € - Nebenkosten: 95 € - Warmmiete: 545 € Zimmer 2 – 16 m² - Lage am Vorgarten - Neuer Laminatboden - Kaltmiete: 540 € - Nebenkosten: 110 € - Warmmiete: 650 € Zimmer 3 – 25 m² - Lage am großen Balkon und Hauptgarten - Massivholz-Mosaikparkett - Kaltmiete: 750 € - Nebenkosten: 125 € - Warmmiete: 875 € Zimmer 4 – 18 m² - Zimmer am großen Balkon - Preis und weitere Details gerne auf Anfrage. Die Preise können wir bei Bedarf auch noch gemeinsam besprechen. Du darfst auch 2 oder 3 der Zimmer mieten. Dann verringert sich der kombinierte Gesamtpreis. Einzug und Verfügbarkeit: Zimmer 1 und 2 sind bereits verfügbar. Ein Einzug ist auf Wunsch sogar schon im November möglich. Für den November fällt keine Miete an, da ich die Wohnung aktuell noch für die WG vorbereite. Zimmer 3 wird ab dem 24. November frei. Die genauen Einzugstermine und Mietzeiträume können wir gerne persönlich besprechen. Was gibt es sonst noch? Im November wird eine neue Küche eingebaut. Auch weitere Modernisierungen und Veränderungen können wir gemeinsam besprechen. Da ich Eigentümer der Wohnung bin, lassen sich Ideen und Wünsche nach Absprache gut umsetzen. Wen suche ich? Ich wünsche mir nette, offene und zuverlässige Mitbewohner*innen, die echte Nichtraucher*innen sind und Freude an einem harmonischen Zusammenleben haben. Da die WG gerade neu gegründet wird, können wir gemeinsam entscheiden, wie wir unser Zusammenleben gestalten möchten. Interesse? Wenn du dir vorstellen kannst, hier einzuziehen, freue ich mich sehr über eine Nachricht von dir! Erzähl mir gerne ein bisschen von dir, was du machst, ab wann du einziehen möchtest und welches Zimmer dich interessiert. Besichtigungen und ein persönliches Kennenlernen sind natürlich möglich. Ich freue mich darauf, euch kennenzulernen! Liebe Grüße

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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Umgebungsdaten auf Abruf

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

545 €/Monat