# *NEU* Erstbezug nach Sanierung – 3-Zimmer-Wohnung, Garage optional

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 616 EUR
- **Location:** Plauen, Plauen, DE
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T04:37:03.269Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:37:03.269Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zur Vermietung steht eine umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses in der Weststraße 49. Die ca. 88 m² große Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und hellen Räumen. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Garage auf dem Hof kann für zusätzlich 80 € monatlich angemietet werden.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet ein modernes Wohnambiente in einem charaktervollen Jugendstilgebäude. Zur Ausstattung gehören drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein eigenes Kellerabteil. Die im Innenhof gelegene Garage kann optional für 80 € monatlich angemietet werden.

LAGE

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Dobenau, zentral in Plauen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Plauen ist mit ca. 65.000 Einwohnern die größte Stadt im Vogtland und bekannt für ihre architektonisch reizvolle Altbausubstanz.

SONSTIGES

Kaltmiete: 616 € monatlich. Nebenkosten: 180 € monatlich. Gesamtmiete ohne Garage: 796 € monatlich. Die Garage kann optional für 80 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung ist sofort beziehungsweise nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee94743d-e4e5-4178-90d6-d2f8ff8fb251
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