Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 610 m²

Schleiden

3 Schlafzimmer

631.472 €

3.947 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser Bungalow ist nichts für Menschen, die einfach nur "praktisch wohnen" möchten. Er ist für alle, die beim Thema Zuhause ein bisschen mehr erwarten: mehr Architektur, mehr Privatsphäre, mehr Aussicht und dieses besondere Gefühl, dass man hier eigentlich gar nicht mehr weg möchte. Die markante U-Form macht sofort klar: Das ist kein Bungalow von der Stange. Zwei Gebäudeflügel rahmen den Außenbereich ein und schaffen einen geschützten Lieblingsplatz, der fast wie ein privater Innenhof wirkt. Nur eben mit mehr Sonne, mehr Aussicht und deutlich weniger Hotelrechnung. Ob klassisches Satteldach, moderne gegenläufige Pultdächer oder puristisches Flachdach - dieser Entwurf kann viele Gesichter haben. Langweilig gehört allerdings nicht dazu. Die Architektur wirkt selbstbewusst, modern und besonders, ohne dabei kühl oder unnahbar zu sein. Im linken Flügel spielt das Leben. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Raum für gemeinsame Zeit, lange Frühstücke, gute Gespräche, spontane Gäste und Abende, an denen aus "wir machen heute nichts Großes" plötzlich doch ein richtig schöner Abend wird. Die großzügige Speisekammer direkt im Küchenbereich ist dabei ein echtes Alltagsgeschenk. Sie sorgt für Ordnung, kurze Wege und Platz für alles, was man gerne griffbereit hat - außer vielleicht für die eine Schublade, in der trotzdem irgendwann alles landet. Der rechte Flügel gehört der Ruhe. Zwei Schlafzimmer, ein helles Büro, ein modernes Gästebad mit Dusche und ein großzügiges Wellnessbad schaffen klare Rückzugsbereiche zum Schlafen, Arbeiten, Abschalten und Auftanken. Hier muss niemand durchs ganze Haus laufen, um seinen Lieblingsplatz zu finden. Das eigentliche Highlight liegt zwischen den beiden Flügeln: die geschützte Terrasse. Sie fühlt sich an wie ein privates kleines Refugium - sonnig, ruhig und angenehm abgeschirmt. Perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, lange Sommerabende, ein gutes Buch oder die hohe Kunst, einfach mal nichts zu tun. Und dann ist da noch die Aussicht. Sie gibt diesem Haus genau die Weite, die man nicht planen kann, aber sofort spürt. Vom Wohnbereich, von der Terrasse oder beim Blick aus dem Fenster: draußen wartet immer ein bisschen Horizont. Genau diese Mischung macht den besonderen Reiz aus. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Außergewöhnliche Architektur. Klare Rückzugsbereiche. Ein Außenbereich, der sich wie ein zusätzliches Zimmer anfühlt - nur mit mehr Himmel und besserer Aussicht. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieser Bungalow individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Vorstellungen, Ihr Grundstück und Ihren Lebensstil abstimmen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit eigener Handschrift. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen dabei die Grundlage für ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität mit gutem Gefühl. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und mögliche Fördermöglichkeiten bis hin zur individuellen Planung begleite ich Sie persönlich und kompetent. Gerne berate ich Sie auch nach Terminvereinbarung in unserem Musterhaus in Rheinbach. Kurz gesagt: Dieser Bungalow kann Alltag. Er kann Rückzug. Er kann Aussicht. Und ja - er kann auch ein bisschen Auftritt. # Ausstattung Dieses Haus wird schlüsselfertig bzw. einzugsfertig in gehobener Ausstattung realisiert und begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermitteln. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - mitten in der reizvollen Eifel - Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen im Stadtgebiet, weiterführende Schulen wie das Johannes-Sturmius-Gymnasium Schleiden und die Städtische Realschule Schleiden gut erreichbar - Gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie dem Kreiskrankenhaus Mechernich in kurzer Fahrzeit - Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, ALDI Süd, Lidl, dm, Bäckereien, Banken und zahlreichen weiteren Geschäften im Stadtgebiet - Hoher Freizeitwert durch den Nationalpark Eifel, den Nationalpark-Tor Gemünd, die Urfttalsperre sowie zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür - Gute Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie Anbindung nach Euskirchen und Kall mit Bahnanschluss Richtung Köln - Gute Erreichbarkeit über die B258, B265 und die A1 (Anschlussstelle Nettersheim/Wißkirchen) - Attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und Naturliebhaber, die die Ruhe der Eifel mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. # Sonstiges ## Ihr persönlicher Ansprechpartner ## Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3937-260830-3

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen