# Großzügiger Rohbau mit 276 m² – ideal für Mehrgenerationen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 280,000 EUR
- **Location:** Scharfoldendorf, Scharfoldendorf, Eschershausen, Eschershausen, DE
- **Floor area:** 277 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-06-24T01:04:33.993Z
- **Last updated:** 2026-08-16T12:38:07.302Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses großzügige Ausbauhaus / Rohbau-Einfamilienhaus in Eschershausen bietet ca. 276 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.026 m² großen Grundstück. Der massive Baukörper ist bereits erstellt; der Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen geplant und fertiggestellt werden.
Durch die großzügige Wohnfläche, die flexible Raumaufteilung und das große Grundstück eignet sich das Objekt besonders für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder Käufer mit Handwerkerbezug und Eigenleistung.
Eckdaten
- ca. 277 m² Wohnfläche
- ca. 1.026 m² Grundstück
- 9 Zimmer
- 6 mögliche Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Doppelgarage
- massiver Rohbau / Ausbauhaus
- Innenausbau frei gestaltbar
- großzügige und flexible Raumaufteilung
- ruhige, familienfreundliche Lage Viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte
Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Lebensmodelle. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Homeoffice, Praxis, Atelier oder als Zuhause mit viel Platz für Kinder, Gäste und Hobby — die vorhandene Fläche lässt sich vielseitig nutzen.
Da der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist, können Ausstattung, Böden, Bäder, Türen, Farben und viele weitere Details noch nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden.
Aktueller Zustand
Der massive Baukörper ist bereits vorhanden. Das Haus wird im aktuellen Zustand als Rohbau / Ausbauhaus verkauft. Der Innenausbau ist noch offen und kann vom Käufer individuell fertiggestellt werden.
Je nach gewünschtem Standard betreffen die noch offenen Arbeiten unter anderem Haustechnik, Innenausbau, Böden, Bäder, Türen, Malerarbeiten und weitere Ausstattungen.
Grundstück und Garage
Das ca. 1.026 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Terrasse, Spielbereich, Erholung oder individuelle Gestaltung. Die vorhandene Doppelgarage bietet zusätzlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte, Werkstatt oder Stauraum. Lage
Das Objekt befindet sich in Eschershausen im Landkreis Holzminden. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und weitere Einrichtungen sind in der Umgebung erreichbar.
Besichtigung und Unterlagen
Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Gerade bei einem Rohbau lohnt es sich, das Objekt vor Ort anzuschauen, um Größe, Raumwirkung und Potenzial richtig einschätzen zu können.
Grundrisse, weitere Informationen und das ausführliche Exposé können bei ernsthaftem Interesse gern zur Verfügung gestellt werden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee8e3610-79ec-46c6-8953-b820bd461063
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