2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²

Buddenbrookweg 14, 22175, Hamburg

269.500 €

4.522 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Eine schöne, helle Wohnung mit einer sehr guten Raumaufteilung für 1-2 (max3) Personen Die Küche ist mit einer Einbauküche in L-Form ausgestattet Das Duschbad ist voll verfliest und mit Dusche ausgestattet Der Balkon ist in Richtung Westen gelegen, vom Wohnzimmer begehend Zwei Kellerräume. Energiebedarfsausweis (von 2018) 144 kWh/(m²*a). Treppenhausreinigung ist fremdvergeben 2. Obergeschoss, Dachgeschoss, ohne Fahrstuhl Die Wohnung ist seit 01.09.2024 unbefristet vermietet. Kaltmiete 840,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 300,00 €/mtl. # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche inkl. Elektroherd mit Cerankochfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination Waschmaschinenanschluß in der Küche vorbereitet # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in einer ruhigen und beliebten Gegend in Hamburg Bramfeld. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es fussläufig in 5-10 Minuten erreichbar einige Buslinien, verschiedene Supermärkte, Restaurants, Bäckereien , Café und Ärzte. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus, an einer ruhigen Seitenstrasse gelegen mit sehr viel grün. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1585137.pdf (Grundriss Normalgeschoß) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1585138.pdf (Grundriss Wohnung) Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1585817.pdf (Energieausweis) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1585818.pdf (Lageplan) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 407430Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller