Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 150 m²

Oberhausen, Vondern, Osterfeld

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

389.900 €

2.652 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Haus mit insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohnungen, sowie einem Grundstück von ca. 150 m². Das Haus verfügt über einen eigenen Garten und einen Parkplatz für ein Auto. Die Aufteilung auf zwei separate Wohnungen bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an. Highlights: * ca. 147 m² Wohnfläche * 2 Wohnungen * ca. 150 m² Grundstück * Garten * eigener Stellplatz/Parkplatz * eine Wohnung wurde Anfang 2025 für ca. 100.000 € kernsaniert * moderne Küche im Wert von ca. 20.000 €, etwa 1 Jahr alt, in der sanierten Wohnung enthalten * zweite Wohnung bereits vermietet * monatliche Mieteinnahmen von 450 € Die aufwendig kernsanierte Wohnung bietet einen modernen Wohnstandard und ist durch die hochwertige Ausstattung besonders attraktiv. Die vorhandene Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die bereits vermietete zweite Wohnung bietet dem neuen Eigentümer zudem sofortige monatliche Mieteinnahmen. Das Objekt eignet sich ideal für Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig Mieteinnahmen erzielen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten suchen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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