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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 85 m²

Scheidt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

219.000 €

2.576 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Klimatisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick Diese gepflegte Wohnung in einem Zweifamilienhaus bietet Singles oder Paaren idealen Wohnkomfort. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Kaminofen-Anschluss sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, die praktische Küche mit zweitem Balkon sowie ein funktionales Duschbad runden das Angebot ab. Besonders attraktiv ist der schöne Fernblick in ruhiger Lage. # Ausstattung Die Bedachung des Hauses wurde ca. 2011 erneuert, was zur Langlebigkeit und Sicherheit des Gebäudes beiträgt. 2026 wurde eine Klimaanlage installiert, die sowohl im Winter effizient heizen als auch im Sommer für angenehme Kühlung sorgen kann. Besonders an heißen Tagen trägt sie zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, ideal für diejenigen, die sich nach einem stressigen Arbeitstag entspannen möchten. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung, jedoch bietet die Wohnung selbst ausreichend Stauraum für alltägliche Bedürfnisse. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 200.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 04.04.2032 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KL-MH3365/32

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

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