# Renovierbare Bürofläche im Kölner Villenviertel – flexibel & sofort verfügbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Köln Altstadt, Köln Altstadt, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:53:40.087Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:53:40.087Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Objekt-Nr.: 224340 S)

Objektkategorie: Eigene Bürofläche

Titel des Angebots: Drei anliegende Büroräume

Beschreibung: Wir bieten hiermit drei anliegende Büroräume in der Größe von 68,57 Qudratmetern an. Die Räumlichkeiten können auf Absprache renoviert übergeben werden.

**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: Keine
Kündigungsfrist: 2 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

24/7-Zugang und Erreichbarkeit.

Die Immobilie befindet sich im Kölner Villenviertel und der Rhein ist fußläufig zu erreichen. Die direkte Umgebung ist durch großzügige Bauten verschiedenster Epochen gekennzeichnet. In unmittelbarer Nachbarschaft sind das Kölner Oberlandesgericht, Niederlassungen der Zürich Versicherung, die Swiss-Life, das Wohnprojekt „Viva Agrippina“ die Katholische Fachhochschule Nordrhein-Westfalen, die Bank für Sozialwirtschaft sowie die Oberfinanzdirektion Rheinland als großflächige Nutzer angesiedelt. Daneben finden sich vereinzelte herrschaftliche Jugendstilhäuser, welche vornehmlich Freiberufler wie Rechtsanwälte und Ärzte beherbergen.

Der Raum ist sanierungsbedürftig. Die Sanierung kann auf Basis der Wünsche der Mieter durchgeführt werden. Die Sanierungskosten können vom Mieter per Einmalzahlung, oder über einen erhöhten Mietpreis abgegolten werden.

Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/koeln/bezugsfertiger-Bueroraum-direkt-am-Rhein-im-Herzen-von-Koeln_ABA

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# Ausstattung
Postanschrift und Konferenzraummiete gegen verhandelbaren Aufpreis möglich. Keine Parkmöglichkeiten! Bürozeiten Mo-Fr zwischen 09:00 Uhr und 18:00 Uhr.

Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Empfang
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum

- Warmmiete: 1.600,00 €

- Bürofläche: ca. 68 m²

# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt

Anbieter-Objekt-ID: 224340 S

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee78205d-3e71-4318-b96c-8aebc96f1db0
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