# Einfamilienhaus, 4 Zimmer - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 557,000 EUR
- **Location:** Rust, Rust, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-03T17:30:51.906Z
- **Last updated:** 2026-11-03T17:30:51.906Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1995, auf einem 628 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Garten, ein Keller, Bäder mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Zusätzlich befindet sich ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 23,55 m² über der Doppelgarage. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden. Zum Grundstück gehören außerdem ein Nebengebäude und ein kleines Gartenhaus. In Teilbereichen besteht Instandhaltungsbedarf.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 389.900 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 7

- Grundstücksfläche: ca. 628 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Rust, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem Wohngebiet.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Garten, überwiegend Baujahr 1990er Jahre und jünger. Beeinträchtigungen sind nicht bekannt. Die Wohnlage gilt als gut bei ebener Topografie, direkter Anbindung an das Kanalsystem sowie mit solider Parkplatzsituation (Garage und Stellplätze am Grundstück).
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig (200–500 m) erreichbar. Nächste Bushaltestelle ca. 200 m, Bahnhof Ringsheim ca. 3,8 km. Die Anbindung an die A5 (ca. 1 km) ist sehr gut.
Das Grundstück ist annähernd quadratisch, mit einer Breite von ca. 23,5 m und einer Tiefe von ca. 22,5 m. Gartenflächen, befestigte Hof- und Wegeflächen, Rasenflächen und Einzelgehölze prägen das Grundstück. Bewuchs und Gestaltung sind aufwandsarm und überwiegend pflegeleicht. Die Grundstücksfläche beträgt 628 m².

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AGB0933A4D090F1164

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee680dca-2c3e-4015-853c-4e530bb0504a
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