# Beschauliches Wohnen an der Dalke: Renovierte Erdgeschoss-Wohnung frei!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 629 EUR
- **Location:** Gütersloh, Gütersloh, DE
- **Floor area:** 65.56 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T11:56:14.327Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:07:53.942Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 65,56 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1962 erbauten Mehrfamilienhaus in Gütersloh. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihren beschaulichen Charme.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet angenehme Tageslichtverhältnisse. Die Küche ist unmöbliert und lässt viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Der neue Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Geheizt wird die Wohnung komfortabel mit einer Kombitherme. Vom Mieter ist ein separater Gas-Vertrag für die Warmwasserversorgung und Beheizung abzuschließen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten daher nicht enthalten.

Besonders attraktiv ist die Lage direkt an der Dalke.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit praktischer Ausstattung verbinden möchten!

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# Ausstattung
• Mindestmietdauer: 1 Jahr
• renoviert
• Jalousien
• Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Keller und Waschküche
• Gas-Kombitherme (Abschlagszahlung erfolgt direkt zwischen Mieter und Energieversorger)
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 16.09.2026
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders Familien mit schulpflichtigen Kindern anspricht, da die Anne-Frank-Gesamtschule schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, darunter der Supermarkt Schenke oder ein Lidl. Verkehrsmittel sind bequem nutzbar, da sich die Bushaltestelle Hermann-Simon-Straße direkt in der Nähe befindet.
Der Dalke-Grünzug und der Skate-Park unterhalb der neuen Fußgängerbrücke befindet sich gleich um die Ecke.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 196.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 15.10.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 286-187-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee631c81-98a2-495c-be06-9aaba387a0ee
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