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KAUF
Haus, 167 m², Grundstück 900 m²
Remscheid, Sonnenhof
2.893 €/m²
484.000 €
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Nicht mehr verfügbar
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Haus zum Kauf, 286 m², Grundstück 742 m²
Remscheid, Bliedinghausen
495.000 €
1.731 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie in den gepflegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur legen. Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung.
Die andere Hälfte wird zur Zeit als Geräteraum genutzt. Dieser beinhaltet ein Bad bzw. einen Waschraum. Ein Umbau ist jederzeit möglich. # Ausstattung
Massive Bauweise
Helle, freundliche Räume
Tageslichtbad
Gäste-WC
Terrasse
Eigener Garten
Keller
Einliegerwohnung und Geräteraum im Untergeschoss # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Kaufpreis pro m²: 1.542,06 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 742 m²
- Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in der Nähe des SANA Klinikums Remscheid. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Remscheider Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte des Bergischen Landes sowie an die Autobahnen Richtung Köln und Düsseldorf eignet sich der Standort ideal für Berufspendler. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und Spazierwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Werner Bremer
Selbstständiger Immobilienberater
Hochstraße 64 51688 Wipperfürth
E-Mail: Telefon: 0170 3248825 Aufsichtsbehörde: Hansestadt Wipperfürth
Internet: www.wipperfuerth.de
Anschrift: Marktplatz 1, 51688 Wipperfürth # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 226,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 23.02.2026
- Gültig bis: 2036-02-22
Empfehlung: Biomasse Heizkessel, Holzpellets
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
- Letzte Modernisierung: 2010
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 42540101-1014020Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Wohnfläche286 m²
Grundstücksgröße742 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Zimmer8
Baujahr1967
ProvisionJa
