# Repräsentative Stadtvilla mit 3 Wohnungen (Mehrfamilienhaus)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Oberstadt, Göppingen, Göppingen, Göppingen, DE
- **Floor area:** 322.74 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-06-24T00:45:50.930Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:02:35.893Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Auf unserer Website finden Sie weitere Fotos, die vollständige Immobilien- und Lagebeschreibung, Grundrisse sowie einen 360° Rundgang / 3D-Scan:
https://www.ibi-immobilien.de/73033-goeppingen-mehrfamilienhaus-kaufen

Dieses außergewöhnliche Anwesen nahe des Göppinger Stadtzentrums vereint den Charme historischer Architektur mit der Eleganz einer repräsentativen Villa. Das stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert überzeugt durch die markante Dacharchitektur und eine harmonische Fassadengestaltung.

Drei nahezu identisch geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 105 und 112 m² zeichnen sich durch stilprägende Flügeleingangstüren mit Oberlichtverglasung, großzügige Entrées sowie eine Raumhöhe von ca. 2,90 m aus. Dadurch wird den Wohneinheiten ein repräsentatives und zugleich luftiges Raumgefühl verliehen.
Auf unserer Website finden Sie die ausführliche Immobilienbeschreibung:
https://www.ibi-immobilien.de/73033-goeppingen-mehrfamilienhaus-kaufen

# Ausstattung
•UG: Gewölbekeller und Abstellräume
•EG: 4-Zimmer-Wohnung
•OG: 4-Zimmer-Wohnung
•DG: 4-Zimmer-Wohnung
•Zweites Dachgeschoss nicht ausgebaut
•Walmdach mit 15 cm Dämmung
•Gaszentralheizung
•Holzdoppelglasfenster
•Kunststoff-Isolierglasfenster
•Holz-Wärmeschutzglasfenster
•Klappläden, Rollläden
•3-adrige Elektrik
•Kupfer-Wasserleitungen
•Eine Einbauküche (EBK)
•Böden: Parkett, Fliesen, Teppich, Holz, Stein
•Video-Türsprechanlage
•Satellitenanlage
•Massives Holztreppenhaus
•Garage

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 3
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19,00 % MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 432 m²
- Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Auf unserer Website finden Sie weitere Fotos, die vollständige Immobilien- und Lagebeschreibung, Grundrisse sowie einen 360° Rundgang / 3D-Scan:
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Diese Stadtvilla liegt ruhig in Zentrumsnähe. Das Zentrum von Göppingen wird fußläufig innerhalb von 10 min (800 m) erreicht.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 274.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-04-16
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IBI-2557

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee54fdef-70ce-4546-a440-216c16ede037
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