# Luxus Villa in toplage von Hurghada am Roten Meer in Ägypten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Wiesbaden, Wiesbaden, DE
- **Published:** 2026-09-11T05:58:16.685Z
- **Last updated:** 2026-09-11T05:58:16.685Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Exklusive Villa in top Villenanlage– in unmittelbarer Nähe des internationalen Flughafens von Hurghada

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen Hurghadas, in unmittelbarer Nähe der Al Mamsha Promenade mit zahlreichen Hotels, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Villa liegt im ruhigen hinteren Bereich einer gepflegten und sicheren Wohnanlage und bietet dadurch besonders viel Privatsphäre. In der Anlage leben zahlreiche deutsche und europäische Eigentümer. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Auch die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Privater Strand für Eigentümer

Den privaten Strand der Eigentümer erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß bzw. 2 Minuten mit dem Auto.
Der Strand verfügt unter anderem über:

Bistro

BBQ-Bereich

Volleyballplatz

einen privaten und gepflegten Strandbereich

Eigentümer können ihre Gäste kostenlos mitbringen.

Die Villa

Grundstück: ca. 250 m²

Wohnfläche: ca. 80 m² pro Etage

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Große Küche mit separatem Abstellraum

3 Schlafzimmer

Großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet

Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche

Balkon mit Blick auf den privaten Garten

Gepflegter tropischer Garten auf der Vorder- und Rückseite

Überdachte Terrasse mit gemütlichem Sitzbereich

Ruhige und sehr private Lage

Privater, überdachter Carport für 2 Fahrzeuge

Weitere Vorteile

Haustiere erlaubt

Möglichkeit zur Einrichtung eines 4. Schlafzimmers

Internet und Telefon vorhanden

Strom, Wasser und Erdgas vorhanden

Grüner Vertrag (Green Contract)

Verkauf

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bei Fragen stehe ich Ihnen per WhatsApp unter +491745609790 zur Verfügung.
Für einen erfolgreichen Verkauf zahle ich von meiner Seite eine Provision von 5 % des tatsächlichen Kaufpreises.
Seriöse Kaufinteressenten und Makler sind herzlich willkommen.
Ich habe den Preis aus Reisegründen gesenkt.

## Source and attribution

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