7-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 246 m²

Weserstr. 77, 12059, Berlin

349.000 €

1.419 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

245.87 m²

Fläche

5th

Etage

Über dieses Inserat

*Detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Das bestehende Dachgeschoss soll zu Wohnzwecken umgenutzt und als Ersatzneubau neu errichtet werden. Ausgenommen ist der östliche Teil des Hinterhauses. Das Treppenhaus des Vorderhauses soll einen angeständerten Aufzug zur besseren Erschließung der neuen Wohnung im Dachgeschoss erhalten. - Käuferprovision: 3,57% - Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12,18 m² # Lagebeschreibung Kiezkultur par excellence. Vielleicht ein Grund für seine ungebrochene Anziehungskraft auf Menschen von Nah und Fern. Die Strukturen des Flughafenkiezes profitieren davon seit langem: als gepflegter Bezugspunkt für junge Familien und Paare. Als Magnet für Kunstschaffende und Suchende aus aller Welt. Als lang ersehntes Ziel vieler. Weder müde, noch endlos überdreht. Viel mehr die Balance aus Erholung und wohltuender Abwechslung. Heißblütig und euphorisch, hip und dann wieder ganz grundsätzlich. Abenteuerlich anders? Das ist es oft schon ein paar Straßen weiter. Der Flughafenkiez verspricht gediegene Idylle inmitten der City; und hinterfragt sich doch zugleich permanent selbst. Ja, erfindet sich für alle neu, die das Abenteuer in ihm suchen. Nachteulen und Tagaktive. Seine kulturelle Vielfalt überzeugt ganz konkret: Der Flughafenkiez wartet mit herrlichen Altbauten auf wie der angrenzenden ehemaligen Kindl-Brauerei – und mit weltbekannten Clubs. Doch nicht nur das: Das Leben findet auf der Straße statt. Kurz- um: Hier hat man das Gefühl, den ganzen Tag durch einen groß- artigen Kinofilm zu flanieren. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 116.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 08.03.2024 - Gültig bis: 08.03.2034 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Weser77_DGMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon