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Grundstück
Vandans
na dotaz
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Grundstück zum Kauf, 770 m²
Vandans
411.950 €
535 €/m²
Listed 2 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
770 m²
Fläche
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Familieneigenes Baugrundstück mit ca. 770 m² in exzellenter Wohnlage im Herzen des Montafon (6773 Vandans). Ideal für Ihr Einfamilienhaus, Doppelhaus oder zwei kompakte Wohneinheiten (in Abstimmung mit der Gemeinde möglich).
# Baugrund mit besten Voraussetzungen:
• Wohnwidmung – Baurecht gesichert (keine Überraschungen!)
• Zufahrt: Gemeindestraße bis zur Trafostation + grundbücherlich eingetragenes Geh- und Fahrrecht (Breite: ca. 3 m)
• Erschließung: Wasser, Strom, Kanal in unter 50 m verfügbar – keine hohen Zusatzkosten!
• Vermessung bereits durchgeführt – klare Planungsgrundlage für Ihr Bauprojekt.
• Obstbäume (Äpfel, Birnen, Nüsse) verleihen dem Grundstück ländlichen Charme – selbst Saft pressen oder Nüsse ernten!
# Lage
Traumhafte Lage:
• Sonnige Südlage mit atemberaubendem Blick auf die Silvretta- und Rätikon-Gruppe – Natur pur direkt vor der Haustür!
• Ruhige, gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern – perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Investoren.
Zu Fuß erreichbar:
• Ortszentrum Vandans (Schule, Kindergarten, Nahversorgung) in 5 Minuten
• Golmerbahn (Skigebiet) in 7 Minuten – Winterparadies inklusive!
• Bahnhof Vandans in 10 Minuten
• Bushaltestelle direkt vor der Tür (ca. 50 m)
# Sonstiges
• Privatverkauf – kein Makler, keine Provision!
• Kein Verkaufsdruck – wir nehmen uns Zeit für ernsthafte Interessenten.
• Detaillierte Unterlagen (Bebauungsplan, Grundbuchauszug, Katasterplan) werden bei ernsthaftem Interesse gerne bereitgestellt.
• Das Grundstück ist unbebaut und hat keine Altlasten
• Grundstücksfläche: ca. 770 m²
* Wohnwidmung, Baurecht gesichertShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche770 m²
Preis pro m²535 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
SK
Samuel Kasper
Privatanbieter
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.661 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
82.000 €329.950 € Darlehen
Gesamtrückzahlung498.201 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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