3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 79 m²

Bad Kreuznach

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

1.106 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der HumperdinckPark ist eine Neubauwohnanlage im Süd-/Osten von Bad Kreuznach. In mehreren Bauabschnitten werden die insgesamt 10 Häuser fertiggestellt. Die modernen, hochwertigen und nachhaltigen KFW-Effizienzhäuser 40 bieten 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 51 und 90m². Fahrradstellplätze und Aufzüge sind vorhanden; moderne Küchen, Balkone und Terrassen runden das Wohnambiente ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit nahegelegener Haltestelle ist hervorragend. Sie suchen eine moderne, großzügig geschnittene Wohnung mit hochwertiger Ausstattung? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. # Ausstattung Durch den hellen und freundlichen Hauseingang erwartet Sie im 1.Obergeschoss, im Gebäude A5, ein moderner Grundriss mit perfekter Raumaufteilung, sowie in der Wohneinheit selbst eine hochwertige Ausstattung mit Vinylbodenbelag in Holzoptik, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Die moderne, hochwertige Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet Ihnen allen Komfort zum Kochen (weiße Front; anthrazitfarbene Arbeitsfläche, Kühlschrank mit Gefrierfach; Ceranfeld, Umluftbackofen, Geschirrspüler). Das offene Wohnkonzept lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Von dem großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in das Schlaf- und Kinderzimmer und auch auf den großzügig, geschnittenen Balkon. Das Bad ist mit Feinsteinzeugfliesen in hellem Naturton ausgestattet. Eine begehbare Dusche mit Echtglasabtrennung, Regendusche, hochwertiger Badkeramik und Kristallspiegel runden die Ausstattung ab. Sehr praktisch ist der kleine Abstellraum, für Vorräte oder Garderobe. Hier finden Waschmaschine und Trockner auch Ihren Platz. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-und Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum. Eine kostensparende Pelletheizung sorgt für ein sehr angenehmes Raumklima. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 € - Gesamtfläche: ca. 78,98 m² # Lagebeschreibung Die helle, großzügige 3-Zimmerwohnung liegt im 1.Obergeschoss, im Gebäude A5 in der Humperdinckstraße 128, mit insgesamt 18 Wohneinheiten, direkt an den Weinbergen in Stadtrandlage, mit sehr guter Verkehrsanbindung. Ein Ort, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen anspricht. Große Dachterrasse mit Markise und 2 Parkplätzen (1xTiefgarage, 1xAussenstellplatz) # Sonstiges Die Küchenmiete in Höhe von 40€, 1 Tiefgaragenstellplatz (70€) und 1 Aussenstellplatz (30€) sind in der Gesamtmiete enthalten. keine Mindestmietdauer Staffelmiete: nach 24 Monaten +5%, alle 2 Jahre 5mal (Fotos aus dem Projektprospekt der DBA Deutsche Bauwert) # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Holzpellets - Endenergiebedarf: 51.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 210227

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Etage2

Fläche78.98 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution3.318 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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1.106 €/Monat