Haus zum Kauf, 55 m², Grundstück 1114 m²
Biedenkopf
105.500 €
1.918 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen im malerischen Naturpark Lahn-Dill-Bergland, im renommierten Luftkurort Biedenkopf – hier erwartet Sie ein exquisit gestaltetes Wochenend-Ferienhaus, das ein wahres Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Individualisten darstellt.
Dieses stilvolle Wochenendhaus, in solider Bauweise errichtet, fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung ein und bietet zahlreiche Rückzugsorte für entspannte Stunden. Erleben Sie ein autarkes Leben, weit weg vom hektischen Alltag, ohne auf gewohnten Komfort verzichten zu müssen. Ob als Rückzugsort für erholsame Wochenenden, inspirierender Raum für kreative Aktivitäten oder als idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen – dieses Haus passt sich flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Highlights im Überblick:
- Traumhafte Lage:
Lassen Sie sich von einem atemberaubenden Panoramablick über die malerische Landschaft verzaubern und genießen Sie die Natur in ihrer reinsten Form.
- Direkter Zugang zur Natur:
Der unmittelbare Zugang zu einem unberührten Waldgebiet lädt zu unvergesslichen Erkundungstouren und entspannten Spaziergängen ein.
- Unverbaubare Sicht:
Genießen Sie die majestätische Aussicht auf das Schloss Biedenkopf, die Ihnen täglich ein Stück Geschichte näherbringt und den Charme dieser Region unterstreicht.
- Maximale Ruhe und Privatsphäre:
Die Anfahrt über eine ruhige, städtische Straße garantiert Ihnen eine friedliche Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung.
- Gepflegter Zustand:
Das vollständig eingerichtete Haus präsentiert sich in einem einladenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als Rückzugsort für Naturliebhaber, kreativen Köpfen oder als attraktives Ferienhaus – die Nutzungsmöglichkeiten sind so vielfältig wie Ihre Wünsche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und genießen Sie unvergessliche Tage in Ihrem eigenen Wochenenddomizil.
Bitte beachten Sie, dass für dieses Wochenendhaus gemäß Gesetz kein Energieausweis erforderlich ist.
*Energieausweis in Bearbeitung.
# Ausstattung
Außenbereich
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.114 m², das vollständig eingezäunt ist und eine sichere Oase für entspannende Stunden im Freien bietet. Die liebevoll gestaltete Gartenanlage, kreiert von einem erfahrenen Gartendesigner, strahlt Harmonie und Gastfreundschaft aus. Die großzügigen Terrassen, die 2024 mit eleganten Feinsteinzeugplatten erneuert wurden, laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und unvergessliche gesellige Momente zu erleben. Eine neu installierte Feuerstelle aus demselben Jahr schafft den perfekten Rahmen für gemütliche Abende unter dem funkelnden Sternenhimmel. Zusätzlich stehen Ihnen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die über einen städtischen Zugang bequem erreichbar sind.
Innenbereich
Der lichtdurchflutete Wohnbereich von ca. 55 m² verteilt sich auf zwei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer praktischen Dusche, bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein offener Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung. Die hochwertigen Holzfenster, die 2022 neu eingebaut wurden, verfügen über eine 3-fach-Verglasung und garantieren hervorragende Isolierung für ein angenehmes Raumklima. Das teilunterkellerte Haus wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie unkompliziert vermieten können.
Nachhaltig und Autark
Dieses außergewöhnliche Objekt liegt direkt am Waldrand und wurde hochwertig modernisiert, um Ihnen ein hohes Maß an Autarkie zu bieten. Die unerschlossene Lage ermöglicht Ihnen ein unabhängiges Leben inmitten der Natur. Eine eigene Brunnenwasserversorgung sowie eine Klärgrube, die nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen ist, garantieren eine nachhaltige Lebensqualität. Eine im Jahr 2022 installierte Photovoltaikanlage (PV) sorgt dafür, dass Sie unabhängig in Bezug auf Strom und Warmwasser sind.
Wichtige Hinweise
Bitte beachten Sie, dass eine Anmeldung als Erstwohnsitz nicht möglich ist. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Wochenend- oder Ferienhaus und kann auch über längere Zeiträume genutzt werden. Alternativ bietet sie sich ideal zur Vermietung als Ferienunterkunft an. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen Rückzugsort inmitten der Natur zu erwerben und genießen Sie das Leben in vollen Zügen!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Grundstücksfläche: ca. 1114 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, wo ungestörte Ruhe und atemberaubende Naturlandschaften aufeinander treffen. Über einen privaten Zufahrtsweg gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das durch seine exklusive Lage eine unvergleichliche Privatsphäre bietet. Der beeindruckende Panoramablick auf das malerische Schloss Biedenkopf verleiht dieser Immobilie eine einzigartige Atmosphäre, die von historischer Bedeutung und inspirierender Energie geprägt ist.
Hier haben Sie die Möglichkeit, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils zu erleben. Lassen Sie den Alltag hinter sich und tanken Sie neue Kraft in dieser idyllischen Umgebung. Diese Immobilie ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die nach einer besonderen Wohnsituation streben.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Leben in harmonischer Verbindung mit der Natur zu verwirklichen. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Naturverbundenheit – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2021
Anbieter-Objekt-ID: WI-SPH0627/27Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche55 m²
Grundstücksgröße1 114 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer2
Stellplätze1
Baujahr1972
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
433 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 21.100 €
21.100 €84.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung130.040 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026