# Zwei schöne Häuser, Nähe zum Wardersee und Ostsee zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 539,000 EUR
- **Location:** Warderfelde, Warderfelde, Rohlstorf, Rohlstorf, DE
- **Floor area:** 250 m²
- **Published:** 2026-06-24T00:46:12.794Z
- **Last updated:** 2026-07-26T00:12:44.521Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

ZWEI HÄUSER IN WARDERSEE – SELTENE GELEGENHEIT IN RUHIGER LAGE NAHE SEE & OSTSEE

Nur ca. 300 Meter vom Wardersee entfernt und in ruhiger Wohnlage von 23821 Wardersee stehen zwei separate Wohnhäuser auf gegenüberliegenden Grundstücken zum Verkauf.

Das Gesamtareal umfasst ca. 2.487 m² Grundstücksfläche und bietet außergewöhnlich viel Platz, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten.

Eine seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen mit Bedarf an viel Raum und Natur.

LAGE

ca. 5 Gehminuten (ca. 300 m) zum Wardersee

ruhige Wohnstraße in gewachsener Siedlung

umgeben von Natur und Wald

ca. 30 Minuten zur Ostsee (Scharbeutz)

hohe Lebens- und Erholungsqualität

HAUS 1

ca. 125 m² Wohnfläche

ca. 1.181 m² Grundstück

Dach 2016 neu eingedeckt und gedämmt

teilweise neue Fenster, neue Velux-Dachfenster

Gasheizung

Garage, Carport und Nebengebäude

sofort nutzbar mit Modernisierungspotenzial

289.000 € VB

HAUS 2 (mit Wohnrecht)

ca. 125 m² Wohnfläche

ca. 1.306 m² Grundstück

Wintergarten

massive Werkstatt / Nebengebäude

zusätzliche Nutzflächen

großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre

Besonderheit: Im Grundbuch ist ein Wohnrecht für eine Dame (Jahrgang 1936) eingetragen. Dieses wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt.

259.000 € VB

GESAMTANGEBOT – BEIDE HÄUSER

ca. 250 m² Wohnfläche

2.487 m² Grundstück

zwei eigenständige Häuser direkt gegenüber

vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Wohnen & Vermieten, Generationenprojekt)

seltene Konstellation in dieser Lage

Paketpreis: 539.000 € VB

✨ BESONDERHEIT Direktverkauf vom Eigentümer – keine Maklerprovision.

Dieses Angebot verbindet großzügige Grundstücksflächen, ruhige Lage sowie die Nähe zum Wardersee und zur Ostsee in einer selten verfügbaren Kombination.

KONTAKT Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

## Source and attribution

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