# Traumhaus in Marsberg - Individuelle Planung trifft gehobene Ausstattung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Marsberg, Marsberg, DE
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T12:43:45.137Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:28.291Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Marsberg bietet Ihnen mit 119 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der Bau erfolgt dabei mit viel Flexibilität, sodass Ihr Traumhaus genau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotential bietet. Das Haus verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC, ideal für Familie und Gäste. Genießen Sie die Vorteile eines gehobenen Ausstattungsstandards und gestalten Sie Ihren Bodenbelag nach eigenem Geschmack - von pflegeleichtem Laminat bis hin zu edlem Parkett, jede Wahl bietet Komfort und Langlebigkeit. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses. Mit den KfW-Effizienzstandards 40 und 55 gewährleisten wir Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dieses Haus ist perfekt für alle, die individuelle Planung, hochwertige Materialien und nachhaltiges Wohnen miteinander verbinden möchten.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen nach Wunsch, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. Die Beheizung erfolgt mittels moderner, umweltfreundlicher Wärmepumpe, die effizient und kostensparend arbeitet. Die Bauweise entspricht den KfW 40 und KfW 55 Energieeffizienzstandards, was für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet, dazu gibt es ein praktisches Gäste-WC. Ein großzügiger Dachboden erweitert den Nutzraum. Die Wohnräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und hochwertige Materialien in Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 571 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Marsberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen höchste Planungssicherheit bieten. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen individuelle Flexibilität, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Als ausgewiesener Spezialist im Fertighausbau mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen nachhaltige Qualität und maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw32-86186

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee4a4f75-f6d0-435d-9002-b131aa7baac5
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