# Helle Etagenwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 163,000 EUR
- **Location:** Freipürsch, Bad Wurzach, Bad Wurzach, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T09:28:52.533Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese sehr helle 2 Zimmer Wohnung (1. Obergeschoss) liegt am Rande von Arnach, einem Ortsteil von Bad Wurzach.

Sie verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzender Küche (ist im Kaufpreis enthalten). Ein Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Der Balkon hat eine herrliche Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer wieder auf den neusten Stand gebracht.

Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und im Preis enthalten.

- Gasheizung ca. 2024
- Kunststoff-Fenster von ca. 2025, 3-Fach verglast,
- teilweise neue Bodenbelege von ca. 2022

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Nutzfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern
einfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen.

Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach
jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel
und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein.

Zahlreiche Vereins- und Kulturveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.
Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche
Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Flora und Fauna.
Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung
für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 26.03.2023
- Gültig bis: 2033-03-26
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NJ-26-12788

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee41141e-b794-4268-989e-1795740316ea
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