4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 109 m²

Villingen-Schwenningen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

453.000 €

4.169 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses exklusive Penthouse in Villingen-Schwenningen vereint modernes Wohnen, stilvolle Architektur und eine attraktive Lage zu einem besonderen Gesamtpaket. Die im Jahr 2013 errichtete Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Der durchdachte Grundriss schafft helle, offene Wohnbereiche mit einem angenehmen Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das moderne Raumgefühl. Als Penthouse bietet diese Wohnung ein großzügiges Platzangebot, die Terrassenflächen sind nicht überdimensioniert. Die Wohnküche ist modern gestaltet, die Dachterrasse mit toller Aussicht ist aus dem Wohnbereich erschlossen. Drei weitere Zimmer bieten Ihrer Familie viel Raum und Rückzugsmöglichkeiten, das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, so ist die ganze Familie zufrieden. Ein Gäste WC ist außerdem vorhanden. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in bevorzugter Lage legen. In Villingen-Schwenningen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einer hohen Lebensqualität und einem Umfeld, das urbanes Leben mit angenehmer Wohnatmosphäre verbindet. Ein attraktives Kaufobjekt für alle, die das Besondere suchen. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz stehen zur Verfügung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung Die Doppelstadt Villingen-Schwenningen, auch als Oberzentrum bezeichnet, ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen. Villingen-Schwenninge # Sonstiges Nebenkosten 349,29 Rücklagen 136,90 Rücklagen Garage 10,87 Hausgeld Gesamt 497,06 Die Wärmepumpe wurde stillgelegt, die Heizung wird seit 2025/26 komplett mit Gas/Solar betrieben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2031-05-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 - Wesentliche Energieträger: Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: SBH-5721

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Lage

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