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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 79 m²
Chemnitz, Schloßchemnitz
140.000 €
1.779 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²
Chemnitz, Schloßchemnitz
127.500 €
1.995 €/m²
Inseriert 6. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
63.9 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
**Objektbeschreibung:**
Diese frisch sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,90 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Umgebung legen. Nach Abschluss der Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, hellen Design. Vorgesehen sind weiße Innentüren, moderne Fliesen in Küche und Bad sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige XXL-Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Rollläden an den Fenstern den Wohnkomfort abrunden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 45 € monatlich mit angemietet wird.
**Ausstattungen:**
* XXL-Balkon zum Innenhof – ideal zum Entspannen
* Tageslichtbad mit Dusche
* moderne Fliesen in Bad und Küche
* Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
* Rollläden an allen Fenstern
* Tiefgarage für 45 € monatlich anzumieten
**Lagebeschreibung:**
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schlosschemnitz, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig zentrale Lage geschätzt wird. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich im näheren Umfeld. Die Chemnitzer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar; entsprechende Haltestellen liegen fußläufig entfernt. Darüber hinaus bietet Schlosschemnitz eine sehr gute Verkehrsanbindung.
**Energieausweis:**
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 124kWh
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
**Ausstattungen:**
Bei den in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisen handelt es sich teilweise oder ganz um Zuarbeiten Dritter. Daher ist eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche63.9 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeChemnitz
Estimate
Investment economics
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Lage
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Schloßchemnitz
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
521 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
26.000 €101.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung156.387 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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