13-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Wilhelmsdorf
550 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Eigene Räume:
Zimmer 13 qm (Möbliert)
Bad 3,3 qm (Du hast ein eigenes für dich allein.)
Parkplatz auf dem Grundstück
Gemeinsam genutzte Räume:
Große Küche mit Esstisch 40 qm
Abstellraum mit großem Regal für deine Sachen 7 qm
Flur für Garderobe und Schuhe 11 qm
Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Platz für deinen Wäscheständer 11 qm
Terrasse 36 qm
Bei Bedarf und nach Absprache Abstellmöglichkeiten in der Garage vorhanden, z.B. für ein Fahrrad. (Zusätzliche Gebühr von 20,- € pro Monat, wenn du Möbel unterstellen möchtest).
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Kosten:
Mietkosten (netto) 380,- €
Nebenkostenpauschale 100,- €
Sonstige Kostenpauschale 70,- €
Gesamtkosten Miete 550,- €
Kaution: keine
In der Nebenkostenpauschale sind anteilig enthalten:
Strom, Heizung, Wasser.
In der Sonstigen Kostenpauschale enthalten ist anteilig:
W-Lan, Waschmaschine und Trockner Mitbenutzung, Mitbenutzung der Spülmaschine und Mikrowelle, Abfallgebühren, Grundsteuer, GEZ-Gebühr, Möblierung, Nutzung von Satelliten-TV (TV-Anschluss vorhanden, aber kein TV-Gerät).
Lage:
In 88271 Wilhelmsdorf OT Esenhausen. Baujahr 2019 – Ökologisches Holzhaus von Baufritz mit zertifizierten Naturmaterialien und Elektrosmog-Schutz X und-E.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar:
Lengenweilersee (Badesee) -> ca. 0,6 km
Naturschutzzentrum mit schönen Spazierwegen im Ried -> 1,5 km
Fitnessstudio -> 1,2 km
BAG-Markt mit frischen Backwaren, Getränke, Gartenzubehör, ... -> ca. 0,7 km
Edeka -> ca. 1,5 km
Penny -> ca. 1,9 km
Bäcker (mit Café) und Metzgerei (mit Mittagstisch) sowie Pizzeria und Döner -> 1,2 km
Kleider- und Schuhladen -> 1,2 km
Apotheke und Rathaus -> 1,2 km
Recyclinghof -> 1,5 km
Es gibt auch einen Hausarzt, einen Zahnarzt und eine Physiotherapiepraxis in Wilhelmsdorf sowie die Scheune, unser Kulturhaus und einen Sportverein mit vielen Angeboten.
WG-Leben:
Du teilst die WG mit mir, Fanny, 38 Jahre alt (Eigentümerin) und in Ausbildung zur Erzieherin. Du hast einen eigenen TV-Anschluss in deinem Zimmer und ein eigenes Bad. Dein Zimmer und Bad, sowie der Hauseingang, Flur, Waschküche, Abstellraum sind im EG (Hanglagengrundstück mit heller Fensterfront). Die Küche und der Esstisch, sowie die Terrasse befinden sich ein Stockwerk darüber. Mein TV steht auch auf der Ebenen der Küche, mein Zimmer und Bad befinden sich noch ein Stockwerk höher.
Hin und wieder, sind 2 Hunde zu Besuch, deshalb können keine weiteren Haustiere in der WG wohnen.
Rauchen im Haus ist nicht erlaubt!
Die Wohngemeinschaft soll ein ruhiger und entspannter Rückzugsort für uns beide sein und ist als Zweck-WG, Business-WG oder Mehrgenerationen-WG gedacht.
Sauberkeit und Ordnung in den Gemeinschafträumen ist mir wichtig. Hier erstellen wir gemeinsam einen Putzplan, wie es für uns beide passt.
Ich freue mich über deine Kontaktaufnahme. Egal ob du übergangsweise oder auch für länger einen Wohnraum suchst.
Was inbegriffen ist
Garage
Fläche85 m²
Zimmer13
Stellplätze1
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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