3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Salzgitter

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

135.000 €

1.875 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Salzgitter-Thiede – 72,4 qm, unvermietet Ich verkaufe meine Eigentumswohnung in einer ruhigen Nebenstraße am Rand von Salzgitter-Thiede. Die 72,4 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, dem obersten Geschoss, eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde laut Energieausweis 1966 errichtet und verfügt über ein Flachdach. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Sie ist unvermietet und kann somit nach dem Kauf selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Eigentümergemeinschaft umfasst vier gleichartige Häuserblocks, die auf einem großzügigen Grundstück stehen, das ebenfalls im Eigentum der Eigentümergemeinschaft steht. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Rand von Salzgitter-Thiede. Bushaltestellen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ohne Auto gut erreichbar. Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte und nach Süden ausgerichtete Balkon. Die ruhige Lage sowie der schöne Ausblick mit unverbaubarer Sicht machen die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein ca. 16 qm großer Keller. Außerdem stehen gemeinschaftlich genutzte Räume zur Wäschetrocknung zur Verfügung. Die Wohnung wird mit Öl beheizt. Parkflächen sind vorhanden, ein eigener Stellplatz ist jedoch nicht fest zugewiesen. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 402 Euro. Die monatliche Zahlung von 100 Euro in die Instandhaltungsrücklage ist in diesem Betrag nicht enthalten und kommt zusätzlich hinzu. Ein Energieausweis ist vorhanden. Laut Energieausweis hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse D. Kaufpreis: 135.000 € VB Der Verkauf erfolgt von privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

135.000 €