Haus – Winsen
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Haus zum Kauf, 82 m², Grundstück 849 m²

Winsen

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

430.938 €

5.265 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem neuen Bungalow in Winsen, einem Ort, der nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für dich und deine Familie ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,85 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieser Bungalow alles, was du dir wünschst. Der Satteldach-Bungalow besticht durch seine elegante Architektur und den komfortablen Dachüberstand, der nicht nur für einen schönen Gesamteindruck sorgt, sondern auch praktischen Schutz bietet. Durch das innovative Querhaus, ebenfalls mit einem Satteldach, vergrößert sich der Wohnraum auf rund 90 Quadratmeter und schafft eine einladende, überdachte Terrasse. Hier kannst du entspannte Stunden im Freien genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten. In deinem neuen Zuhause finden sich ein heller Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt, sowie ein komfortables Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Jedes Detail wird nach deinen Wünschen gestaltet, sodass dein Bungalow zu einem einzigartigen Rückzugsort wird. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Bauprozess erleichtern und deine Träume verwirklichen. Die hochwertige Traumküche wird präzise auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie ästhetischem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltbewusst ist. Zudem kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützen wir dich mit unserem DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein Bungalow in Winsen ist mehr als nur ein Projekt - es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts, in dem du all deine Wünsche und Vorstellungen verwirklichen kannst. # Ausstattung Dein Bungalow ist mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir das Leben erleichtern und verschönern. Die moderne Traumküche wird auf deinen individuellen Grundriss zugeschnitten und bietet dir innovative Stauraumlösungen sowie modernste Technik, um kulinarische Höhen zu erreichen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit edlen Böden, stilvollen Türen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet ist, damit du gleich nach dem Einzug in dein neues Leben starten kannst. Das I-KON-System ermöglicht es dir, dein Zuhause energiesparend und umweltfreundlich zu gestalten. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie und bist somit auf der sicheren Seite, während alles nach deinen Vorstellungen realisiert wird. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Informationen zu deinem Bauprojekt und kannst alles bequem von deinem Smartphone aus steuern. Zusätzlich profitierst du von einem umfangreichen DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen kannst. Mit diesen umfangreichen Leistungen wird dein Haus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 849 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Winsen bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für die Kleinsten und Größeren bestens ausgestattet sind. Die Grundschule und das Gymnasium sind nur einige der vielen Optionen. Für die Gesundheit ist mit verschiedenen Ärzten, Fachärzten und Apotheken gesorgt, sodass du immer schnell die benötigte Unterstützung aus der Umgebung bekommst. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten bequem erreichbar, sodass du für deine täglichen Besorgungen nicht weit fahren musst. Darüber hinaus bieten zahlreiche Geschäfte ein attraktives Einkaufsumfeld, in dem du alles findest, was du brauchst. Die Freizeitgestaltung kommt in Winsen ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst die Natur im nahegelegenen genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen dir Sportvereine und Freizeitangebote zur Verfügung, die für jede Altersgruppe etwas bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Busverbindungen und in der Nachbarschaft eine S-Bahn-Haltestelle, die dich schnell nach Hamburg bringt. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen, was Pendlern eine stressfreie Anreise zu ihrem Arbeitsplatz ermöglicht. Insgesamt bietet Winsen eine perfekte Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7256

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