Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 600 m²

Eitting

4 Schlafzimmer

931.431 €

5.479 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus mit 170 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 600 Quadratmeter großen Grundstück in Eitting bietet dir ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung und überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die ganz individuell an deine Wünsche und Vorstellungen angepasst wird. Auf zwei Etagen findest du fünf Zimmer, die durch geschickte Grundrissänderungen besonders lichtdurchflutet und großzügig gestaltet sind. Dieses Einfamilienhaus bietet dir und deiner Familie Raum für gemeinsame Momente, Rückzugsmöglichkeiten für jeden und Platz für Freunde und Gäste. Die klare Linienführung und das klassische Satteldach verleihen deinem neuen Zuhause eine zeitlose Eleganz. Zusätzlich profitierst du von den zahlreichen Leistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt komfortabel, effizient und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - so kannst du schon am ersten Tag nach dem Einzug deine Kochleidenschaft voll entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital abrufbar und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt, das heißt es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Haus zukunftssicher und energieeffizient. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von einem besonders günstigen Zinssatz für die Finanzierung deines Traumhauses und kannst staatliche Förderungen nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause mit Profi-Tipps selbst gestalten kannst. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein echtes Zuhause, das genau so wird, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du nach höchsten ökologischen, ökonomischen und technischen Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB genießen. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine umfassende Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran und Baustellen-WC. Dein Haus ist mit einer vorgefertigten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage samt Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi deines eigenen Hauses, indem dir Experten in drei intensiven Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, hochwertig und ganz nach deinen Vorstellungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Eitting liegt eingebettet in eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du in der näheren Umgebung verschiedene Kindergärten und Schulen, die einen guten Ruf genießen und kurze Wege ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Die medizinische Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Nähe sichergestellt, sodass du im Notfall schnell Unterstützung findest. Freizeitangebote rund um Eitting sprechen Naturliebhaber und Familien gleichermaßen an: Zahlreiche Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und ins Münchner Umland schaffen. So kannst du Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden. Die Lebensqualität in Eitting überzeugt durch die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßer Infrastruktur - ein idealer Ort, um dein neues LivingHaus zu verwirklichen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4351

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