# WG Zimmer 8,4 qm für Studenten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 310 EUR
- **Location:** Bayreuth, Bayreuth, DE
- **Floor area:** 8.4 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-08-23T13:40:08.095Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:07:53.942Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Zimmer mit 8,3 qm liegt im 1. Stock eines Siedlungshauses im Roten Hügel. Es kann unmöbliert gemietet werden, oder es können auch die noch vorhandenen Möbel der Vormieterin genutzt werden.

Das Zimmer hat einen Parkettboden und ein Fenster in Richtung Garten.

Die Küche ist mit Backofen. Induktion Kochfeld, Teppanyaki, Kühl-Gefrier-Kombination und Waschmaschine ausgestattet.

Das Badezimmer befindet sich auf der gleichen Etage und ist mit Badewanne und Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC befindet sich noch im Erdgeschoss.

Ausserdem befindet sich noch ein kleiner Abstellraum mit Fenster auf der Etage der von jedem Mitbewohner genutzt werden kann.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstrasse und hat einen grossen Garten. Der Garten ist ideal zum Grillen und Entspannen.
Es gibt eine Garage bzw. einen kleinen Schuppen für Fahrräder, Roller und ein Auto. Die Bushaltestelle (Linie 306) nur 3 Minuten fußläufig entfernt ist, welcher direkt in die Innenstadt von Bayreuth und zur Universität Bayreuth fährt. Der Lebensmitteldiscounter Lidl sowie der Supermarkt Edeka ist nur wenige Gehminuten um die Ecke entfernt.
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* Wir gehen von einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten aus.
* Wir gehen davon aus, dass deine Eltern eine Bürgschaft übernehmen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 260,00 Euro.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 50,00 Euro, deren tatsächliche Kosten am Jahresende abgerechnet werden.
* Die Nebenkosten sind dank einer 36 m² großen Solaranlage (Solar Therme) und einer modernen Pelletheizung niedrig.
* Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Wir möchten darauf hinweisen, dass das Zimmer im ersten Stock mit 13,6 qm bereits an einen 20-jährigen Studenten aus Dresden vermietet wurde, der Jura studiert.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee11ddb2-825c-4281-85e7-2e774727a980
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