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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 72 m²
5023 Salzburg, Salzburg
624.800 €
8.629 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 68 m²
5023 Salzburg, Salzburg
598.000 €
8.803 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
67.93 m²
Fläche
Ground / 1
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und großzügige Außenflächen. Das moderne Neubauprojekt bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und ermöglicht Ihnen den Erstbezug in ein neu errichtetes Zuhause – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus sämtliche Räume zentral erschlossen werden. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine barrierefreie Walk-in-Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum privaten Garten. Die Außenflächen sind nach Südost und Südwest ausgerichtet und ermöglichen somit sonnige Stunden von morgens bis in die Abendstunden – ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Momente im Freien.
Die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und schaffen damit eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport-Stellplatz inklusive einer Fahrradabstellfläche sowie einem großzügigen Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem praktische Allgemeinflächen wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung.
Diese Gartenwohnung vereint modernes Wohnen im Erstbezug, eine attraktive Außenfläche und eine durchdachte Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Licht und Lebensqualität legen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG / 1
Fläche67.93 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntertypStandard
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Inseriert auf
Kontakt
FD
Frau Diana Aleksic, MSc.
Kolibri Immobilien GmbH
Estimate
Investment economics
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Salzburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.406 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
120.000 €478.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung721.745 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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