# Modernes Einfamilienhaus - Flexibel und Familienfreundlich

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 427,400 EUR
- **Location:** Main-Kinzig-Kreis, Wächtersbach, Wächtersbach, DE
- **Floor area:** 145.86 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-02T19:53:01.456Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus begeistert durch ca. 146 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, die gezielt auf die Anforderungen zeitgemäßer Familien abgestimmt sind. Großzügige und offene Flächen mit klaren Linien sorgen für eine warme Wohnatmosphäre und bieten sowohl Raum für gemeinsames Leben als auch ausreichend Privatsphäre. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für entspannte Momente mit Familie und Freunden eignet. Die offene Küche ist ideal eingebunden und verfügt zusätzlich über einen praktischen Vorratsraum. Das Obergeschoss, als Vollgeschoss ausgeführt, sorgt für viel Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Kinder können hier ungestört spielen, während die Familie entspannte Rückzugsorte genießt. # Ausstattung
Das innovative Ausbauhaus-Konzept überzeugt mit hochwertiger Bauausführung, Energieeffizienz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie erhalten ein modernes Zuhause, das fortschrittliche Technik mit flexibler Planung kombiniert. Im Angebot enthalten sind:
- KfW 55 Effizienzhausstandard (alternativ KfW 40 Plus möglich)
- Extra hohe Decken (2,75 m) für großzügiges Ambiente
- Fundamentplatte, effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Stabile Echtholztreppe "Made in Germany"
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für höchste Planungssicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time angeboten und enthält zwei abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket umfasst die komplette Haustechnik (Heizung, Rohrleitungen, Elektro, Trockenbau); das zweite Paket beinhaltet alle sichtbaren Ausstattungen wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie wählen, welche Eigenleistungen Sie übernehmen - auf Wunsch bieten wir auch schlüsselfertige Lösungen an. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 519 m² # Lagebeschreibung
- Planung für Ihr vorhandenes oder noch zu suchendes Grundstück
- Individuelle Anpassung an Grundstück und örtliche Bauvorschriften
- Unterstützung bei Ihrer Grundstückssuche # Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Vorgaben
- Energiesparende Bauweise für dauerhaft geringe Nebenkosten
- Kurze Bauzeiten und strukturierte Abläufe
- Hochwertige deutsche Markenqualität
- Individuelle Betreuung vom Entwurf bis zur Hausübergabe
- Transparente und garantierte Festpreise # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100101

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ee05fb55-6cd6-424f-a5a1-5a800863d477
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