Gewerbefläche zur Miete, 243 m²
Tiergarten
7.233 €/Monat
30 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Gewerbefläche verfügt über sieben Räume zur eigenen Nutzung, die sich flexibel als Arbeits-, Praxis- oder Büroräume nutzen lassen. Zusätzlich sind zwei separate WCs und eine große Küche. Die Fläche wurde kürzlich renoviert und verbindet den klassischen Charme des Bestands mit einer modernen, zeitlosen Ausstattung. Der Lichteinfall von der Straßen- und der Hofseite sorgt für helle, freundliche Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die praktische Raumaufteilung eignet sich für unterschiedliche Arbeitskonzepte und schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.
A. Islas +49 175 660 2138
# Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit integriertem Essbereich und Gemeinschaftstisch
- Heizung über Fernwärme
- Teilmöbliert
- Kellerfläche optional verfügbar
# Weitere Angaben
- Zimmer: 7
- Separate WCs: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Teppich
- Warmmiete: 8.430,67 €
- Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung
- Bürofläche: ca. 243 m²
# Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage, unweit des Zoologischen Gartens und des Kurfürstendamms. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb Berlins. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleister, die den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden besonders attraktiv machen.
# Sonstiges
Die Warmmiete inklusive Nebenkosten und Mehrwertsteuer beträgt:
10.032,50 EUR
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: NAHWAERME
- Endenergieverbrauch Strom: 11.2 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 73.2 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2035-04-09
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: ES-LI-51.06
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche243 m²
ProvisionNein
Lage
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