Arbeiten in der Landeshauptstadt - Hauptansicht

Grundstück zum Kauf, 221 m²

Eisenstadt, Oberberg, Katastralgemeinde Oberberg Eisenstadt

3.381 €

15 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die Bürofläche im zentral gelegenen Objekt (Nähe Fußgängerzone und Schloss "Esterhazy") befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie verteilt sich auf 8 Büroräume, ein Lounge-Bereich, 2 WC-Einheiten und eineTeeküchen (unmöbliert). Im angeführten Gesamtmietzins sind die Akonti für Strom, Heizung und Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten. Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen. Energieeffizienzklasse: F HWB SK: 323,8 kWh/m²a EEB SK: 317 kWh/m²a Nebenkosten: 4 Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 442,26 zzgl 20% USt. Heizkosten € 309,58 zzgl 20% USt. Sonstiges € 265,36 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 563,44 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3380,64 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45

Lage

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