# Sonniges Baugrundstück in idyllischer Lage - Doppelhaus möglich > Canonical listing: https://landomo.de/property/edf49b82-c4f2-484f-b94b-f79c19dc72e9 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** land - **Asking price:** 399,500 EUR - **Location:** Kreis Herzogtum Lauenburg, Güster, Güster, DE - **Floor area:** 1103 m² - **Published:** 2026-08-22T20:48:46.398Z - **Last updated:** 2026-08-22T21:46:18.206Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description • Grundstück: ca. 1.103 m² • Bebauung nach § 34 BauGB (Flächennutzungsplan - Allgemeines Wohngebiet) • Doppelhausbebauung laut telefonischer Auskunft des zuständigen Bauamtes grundsätzlich möglich - vorbehaltlich der finalen Prüfung. • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung • voll erschlossenes Grundstück • Altbestand: Einfamilienhaus, Garage, Gartenhaus • Individuelle Bauvorhaben sind vom jeweiligen Interessenten mit dem zuständigen Bauamt zu prüfen. • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Das ausführliche Exposé inkl. genauer Lage senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Käuferprovision: Courtage: 6,25% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt zentral in der Gemeinde Güster am wunderschönen Naturpark Lauenburgische Seen. Die nahegelegenen UNESCO-Biosphären-Reservate Schaalsee sowie Elbe-Flusslandschaften bieten in Kombination mit dem örtlichem Campingplatz und Badesee einen hohen Ruhe- und Erholungswert. Die traumhafte Region ermöglicht zahlreiche individuelle Freizeitaktivitäten, sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad und zu Wasser. In Güster selbst finden Sie alles, was das Herz begehrt. Neben Restaurants, einem Lebensmittelgeschäft und einer Tankstelle gibt es eine Reihe kleinerer Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Güster mit seinen ca. 1300 Einwohnern hat zudem einen Kindergarten, einen Sportverein und eine Kirchengemeinde. In jeweils ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie Büchen mit seiner Grund- und Gemeinschaftsschule und Schwarzenbek mit seinem Gymnasium. Weitere Gymnasien finden sich in Mölln (ca. 20 Fahrminuten) und Ratzeburg (ca. 35 Fahrminuten). Die Golfplätze in Grambek und Brunstorf liegen ca. 10 bzw. Fahrminuten entfernt. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die A24, die Bundesstraßen B207 und B209 erreichen Sie die Hansestädte Hamburg und Lübeck in jeweils ca. 40 Fahrminuten, Lüneburg und Schwerin in ca. 50 Fahrminuten. # Sonstiges Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an RE/MAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sprechen Sie uns an. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Käufern. RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Netzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 232.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2032-03-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Anbieter-Objekt-ID: 1107-1259 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/edf49b82-c4f2-484f-b94b-f79c19dc72e9 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.