# Rolle — Petit immeuble de caractère à deux pas du port

> Canonical listing: https://landomo.de/property/edf30c48-0c14-42d3-9c63-65cf1aaa9bc3

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,400,000 CHF
- **Location:** Rolle, VD, CH
- **Floor area:** 267 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:35:38.361Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:51:23.695Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et des rives du lac, ce petit immeuble de caractère offre une opportunité d'investissement rare au cœur de Rolle.

Alliant charme et fonctionnalité, il a bénéficié de transformations en 1996, 2016 et durant ces 3 dernières années (3 chambres, appartement 2,5 pièces, salle de bain et kitchenette au 2e étage, escaliers et paliers sur les 2 étages).

Répartition :

Rez : un local commercial, une arcade offrant une bonne visibilité, une cave commune.

1er étage : un appartement 2,5 pièces, un appartement 3,5 pièces avec terrasse, une chambre indépendante.

2e étage : 4 chambres en colocation (cuisine et sanitaires communs) et 2 chambres indépendantes avec salle de bain et cuisine privatives.

Points forts :

Emplacement exceptionnel à deux pas du port de Rolle

Immeuble de caractère entièrement rénové

Mix d'usages : commercial + résidentiel

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/edf30c48-0c14-42d3-9c63-65cf1aaa9bc3
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