Gewerbefläche zum Kauf, 267 m²
Rolle
3.664.188 €
13.723 €/m²
Inseriert 29. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et des rives du lac, ce petit immeuble de caractère offre une opportunité d'investissement rare au cœur de Rolle.
Alliant charme et fonctionnalité, il a bénéficié de transformations en 1996, 2016 et durant ces 3 dernières années (3 chambres, appartement 2,5 pièces, salle de bain et kitchenette au 2e étage, escaliers et paliers sur les 2 étages).
Répartition :
Rez : un local commercial, une arcade offrant une bonne visibilité, une cave commune.
1er étage : un appartement 2,5 pièces, un appartement 3,5 pièces avec terrasse, une chambre indépendante.
2e étage : 4 chambres en colocation (cuisine et sanitaires communs) et 2 chambres indépendantes avec salle de bain et cuisine privatives.
Points forts :
Emplacement exceptionnel à deux pas du port de Rolle
Immeuble de caractère entièrement rénové
Mix d'usages : commercial + résidentiel
Nutzfläche267 m²
Lage
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Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
18.999 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 732.838 €
732.838 €2.931.350 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.419.779 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026