1/7
KAUF
Haus, 110 m²
Kalinowa, powiat zgierski
180.082 €
1.637 €/m²
1 von 28
1/28
Haus zum Kauf, 110 m²
ul. Torfowa, gmina Aleksandrów Łódzki, Aleksandrów Łódzki
203.431 €
1.849 €/m²
Inseriert 17. Mai 2026
Haus
Kategorie
110 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Brak kosztów związanych z prowizją.
Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 110 m², zlokalizowany w malowniczej okolicy Aleksandrowa Łódzkiego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok 410 m², oferując idealne warunki do zamieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie będąc blisko centrum miasta.
Architektura i Design:
Dom wyróżnia się nowoczesną, minimalistyczną architekturą z wyraźnym podziałem kolorystycznym elewacji, co nadaje budynkowi wyjątkowego charakteru. Zastosowane materiały, takie jak beton komórkowy "Ytong" oraz styropian o grubości 20 cm, zapewniają doskonałą izolację termiczną, co przekłada się na oszczędności w ogrzewaniu. Dach pokryty jest dachówką betonową.
Wnętrza domu są przestronne i jasne, dzięki dużym, trzyszybowym oknom. Parter domu to otwarta przestrzeń obejmująca salon, kuchnię oraz jadalnię, co sprzyja integracji rodzinnej i towarzyskiej. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz łazienka, co gwarantuje komfortowe warunki do życia nawet dla większej rodziny.
Lokalizacja i Atrakcje:
Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Aleksandrowa Łódzkiego, zaledwie 2 km od centrum miasta. Bliskość natury oraz otoczenie zieleni sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku miasta, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do jego udogodnień.
Edukacja i Usługi:
W odległości kilku minut jazdy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz średnie, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi. W centrum miasta dostępne są również wszelkie niezbędne usługi, takie jak sklepy, apteki, ośrodki zdrowia oraz placówki kulturalne.
Przyroda i Rekreacja:
Otoczenie domu to przede wszystkim piękne, wysokie drzewa, które zapewniają cień i sprzyjają relaksowi na świeżym powietrzu. Bliskość terenów zielonych oraz brak intensywnego ruchu samochodowego czynią to miejsce idealnym do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, spacerów czy rodzinnych pikników.
Komunikacja i Dostępność:
Do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga, a ostatnie 40 metrów to droga utwardzona, co minimalizuje ruch samochodowy w bezpośrednim otoczeniu domu. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do Łodzi oraz innych okolicznych miejscowości.
Potencjał Inwestycyjny:
- Lokalizacja i Dostępność: Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, co wpływa na jej atrakcyjność zarówno pod kątem zamieszkania, jak i inwestycji. Bliskość centrum Aleksandrowa Łódzkiego oraz Łodzi zwiększa wartość tej lokalizacji.
- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Dom został wyposażony w pompę ciepła Vaillant oraz system ogrzewania podłogowego na całej powierzchni, co znacząco obniża koszty eksploatacyjne.
- Wysoki Standard Wykończenia: Wnętrza domu wykończone są tynkami gipsowymi, instalacje elektryczne wykonane z miedzi, a instalacja wodna z systemu pex, co gwarantuje długowieczność i niezawodność.
- Potencjał Wynajmu: Z uwagi na lokalizację oraz nowoczesne rozwiązania, dom stanowi atrakcyjną ofertę na rynku wynajmu, co może przynieść dodatkowe dochody inwestorowi.
- Wartość Rynkowa: Cena za metr kwadratowy wynosi 8000 zł, co w zestawieniu z wysoką jakością materiałów oraz lokalizacją stanowi konkurencyjną ofertę na rynku nieruchomości.
- Dodatkowe Atuty: Dom jest w pełni ogrodzony, a teren wokół został zagospodarowany kostką brukową. Przygotowana jest również infrastruktura do instalacji światłowodu oraz zasilania bramy i domofonu, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo nowoczesną i gotową na przyszłe udogodnienia.
Dodatkowe Informacje:
Nieruchomość wymaga wykończenia wewnątrz, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. Na parterze zaprojektowano przestrzeń na duży, rodzinny stół w salonie, co podkreśla jej rodzinny charakter.
Podsumowanie:
Ten nowoczesny dom w Aleksandrowie Łódzkim jest idealną propozycją dla rodzin szukających komfortowego i oszczędnego w eksploatacji miejsca zamieszkania. Doskonała lokalizacja, nowoczesne technologie oraz potencjał inwestycyjny sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta na rynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu.Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche110 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
HeizungWärmepumpe
GemeindeAleksandrów Łódzki
