2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²
Kassel
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.400 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnareals. Auf 120,43 m² Wohnfläche erwarten Sie eine moderne Wohnung in gehobener Ausstattung mit Fussbodenheizung. Der Grundriss bietet damit ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine eingebaute Küche den Alltag unkompliziert macht. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Es handelt sich insgesamt um ein modernes und gepflegtes Wohnhaus mit 6 Wohnungen.
# Ausstattung
Zur Ausstattung gehört ein Aufzug, der in allen Etagen nutzbar ist. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann hinzugemietet werden.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €
- Gesamtfläche: ca. 120,43 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Kassel im Bereich Wolfsgraben (34125) in einem verkehrsberuhigten Bereich.
# Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1400 EUR, die Nebenkosten liegen bei 210 EUR, die Heizkosten bei 110 EUR sodass sich eine Gesamtmiete von 1720 EUR pro Monat ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist als Parkmöglichkeit zum monatlichen Preis von 80 Euro vorgesehen. Das moderne Wohngebäude ist ideal, wenn Sie Wert auf Komfort, Alltagstauglichkeit und eine gepflegte Wohnanlage legen.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 33.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 212311
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche120.43 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.200 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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