Haus – Fluorn-Winzeln, Winzeln
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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 485 m²

Fluorn-Winzeln, Winzeln

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

305.530 €

2.589 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit vier Zimmern auf großzügigen 118 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen. Dieses Hausprojekt bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in ein perfekt auf Sie abgestimmtes Zuhause zu verwandeln. Die moderne Architektur besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität bestens miteinander verbindet. Drei helle Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Ihre Familie. Das stilvoll gestaltete Badezimmer lädt Sie ein, Ihre persönliche Wohlfühloase zu genießen. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliche Temperaturen in der kühleren Jahreszeit, reduziert Ihre Energiekosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihrem individuellen Geschmack! # Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: - Grundstück NICHT im Preis enthalten - inkl. Bodenplatte - inkl. Effizienzhausstandard - inkl. Stabiler Lieferketten und dt. regionaler Produktion - inkl. Markenqualität bei Baustoffen (bsp. Geberit / Hansa / Breuer) - inkl. Individueller Grundrissplanung - inkl. PV-Anlage und Speicher - inkl. Architektenleistung - inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden - inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumansteuerung - inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Versicherungspaket während der Bauphase - inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m - inkl. Kingsize-Fenster 2,30m - inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Innenausbaupaket (Material) enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten - inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich - inkl. Ausbauakademie (anleitend, kompetent, unterstützen, praxisnah) Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt - verwirklichen Sie Ihr Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt! Es stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 485 m² # Lagebeschreibung Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen Kienzlewiesen 49 78054 Villingen- Schwenningen Öffnungszeiten: Mittwoch - Sonntag 11.00 - 17.00 Uhr ----------------------------------------------------------------------------------- Stellen Sie sich vor, Ihr neues Zuhause entsteht an einem Ort, der Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Ihr Wunschhaus ist auf einem potenziellen Grundstück realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles zu Hause schaffen könnte. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf Eigentumsverhältnisse und zur Wahrung der Diskretion keine genauen Grundstücksdaten ohne ein persönliches Beratungsgespräch weitergeben. Dies beinhaltet auch die Beantwortung nach reinen Grundstücksfragen. Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Möglichkeiten rund um Ihr Traumhaus in einem individuellen Termin. Von der ersten Vision, über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses, begleiten wir Sie mit Kompetenz und Herzblut. Auch beim Grundstückserwerb und darüber hinaus stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite - damit Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird. Selbstverständlich kann Ihr Bauvorhaben auch auf einem anderen geeigneten Grundstück umgesetzt werden. # Sonstiges Mit allkauf haus bauen bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - individuelle Planung - Qualität zum Festpreis (Festpreisgarantie 15 Monate) - nachhaltiges, regionales und effizientes bauen - kurze Montagezeiten - selbst anpacken und sparen durch Eigenleistung möglich* - professionelle Unterstützung bei der Finanzierung - Möglichkeit der Inanspruchnahme von Fördergeldern - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. *Beim Innenausbau kannst Du entscheiden, was du selbst machst: So kannst Du Eigenleistung einbringen und bares Geld sparen, je nach Wunsch. **Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.** # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3895-309-kw29-52807

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