# Geschäftslokal in Weistrach – 205 m², barrierefrei, vielseitig nutzbar, Umbauten möglich!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,496 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Weistrach, Katastralgemeinde Weistrach, Weistrach, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 205 m²
- **Published:** 2026-06-03T10:16:36.264Z
- **Last updated:** 2026-07-06T02:26:07.149Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Weistrach gelangt ein attraktives Geschäftslokal mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 205 m² zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch helle, offene Räume, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomiekonzepte. Ein besonderes Plus: Der Vermieter zeigt sich offen für individuelle Umbauten oder Anpassungen, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Darüber hinaus signalisiert die Gemeinde Bereitschaft, bei gastronomischer Nutzung einen Gastgarten zur Verfügung zu stellen – ein attraktiver Mehrwert für Gastronomie- oder Cafébetriebe. Ausstattung & Highlights:
Gesamtfläche: ca. 205 m²Barrierefrei – ideal auch für Kund*innen mit eingeschränkter MobilitätMehrere Zugänge – flexibel nutzbar, Lieferanten EingangGroßzügige, lichtdurchflutete Räume – angenehmes Arbeits- und KundenumfeldSanitäre Anlagen vorhanden – inkl. WCFlexible Raumgestaltung möglich – Umbauten nach Absprache realisierbarOption auf Gastgarten – bei gastronomischer Nutzung durch Unterstützung der Gemeinde
Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in Weistrach. Auch Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch auch Kunden aus dem Umland leicht erreichbar sind. Nutzungsideen:
Gastronomie, Café oder Bäckerei mit möglichem GastgartenEinzelhandel oder SchauraumBüro Therapiepraxis oder StudioSchulungs- oder Seminarzentrum
Für nähere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und ersuchen Sie auch die Videos für einen besseren Eindruck (unter den "Links") einzusehen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/edd98c51-35ca-4fb4-9b36-d44d036c6733
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