Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 245 m²
Hildrizhausen, Landkreis Böblingen
856.964 €
5.356 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Haus 2:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In herrlicher Lage von Hildrizhausen, in direkter Nähe zur Natur, entsteht diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche und sieben großzügigen Zimmern. Zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein naturnahes Wohnumfeld schaffen beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der sonnigen Südausrichtung genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und im eigenen Garten.
Im Eingangsbereich erwarten Sie eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hell, großzügig und einladend bietet er viel Platz für gemeinsames Familienleben und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten, wo sich die ganze Familie ungestört aufhalten kann und die Kinder viel Platz zum spielen haben.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.
Das Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Auf Wunsch kann hier zusätzlich ein Duschbad realisiert werden.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem hochwertig ausgebauten Hobbyraum in Wohnraumqualität mit großem Lichthof. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche und einen großzügigen Abstellraum.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Haus, die ein behagliches Raumklima schafft.
# Ausstattung
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 245 m²
# Lagebeschreibung
Die DHH entsteht in sehr beliebter Lage von Hildrizhausen, mit direkter Nähe zur angrenzenden Natur. Hildrizhausen ist eine Gemeinde 9 km südlich von Böblingen und Sindelfingen und liegt nahe der A81 und B464. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus gut erreichbar.
# Sonstiges
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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihre individuellen Wünsche in der Aufteilung können noch berücksichtigt werden.
"Ein Traum für die junge Familie, die in beliebter Lage großzügig und modern wohnen möchte!“
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 13307176Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße245 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.521 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 171.393 €
171.393 €685.571 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.056.301 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026