Haus zum Kauf, 103 m², Grundstück 281 m²

Feucht

3 Schlafzimmer

345.000 €

3.350 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1960 in Massivbauweise erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktisch geschnittene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und kleinem Essbereich und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Hier gibt es einen gemütlichen Kachelofen, welcher von der Küche aus befeuert wird. Dieser müsste mit einem neuen Einsatz versehen werden. Das Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Waschtisch sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres kleines Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein WC. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich eine Werkstatt, ein geräumiger Hobby- und Waschkeller mit Ausgang zum Garten sowie der Heizkeller. Der Garten ist sonnig und pflegeleicht angelegt. Es gibt eine Gartenlaube für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Immobilie befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Videorundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 281 m² - Nutzfläche: ca. 40 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im ruhigen, beliebten Wohngebiet von Feucht. Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.000 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 246,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 17.09.2026 - Gültig bis: 2036-09-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-871/012518

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

345.000 €