# barrierefreie, zentral gelegene und helle Wohnung (2012, A+, EBK)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Gudensberg, Gudensberg, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:28:49.647Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:28:49.647Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Heizungskosten, Reinigung der Hausflure und Pflege des Grundstückes sind in den Nebenkosten enthalten

Energieeffizienzklasse A+

KZF-Stellplatz 30,00 €/Monat

Diese im Jahr 2012 erbaute, zentral gelegene und sehr ruhige Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit maximaler Barrierefreiheit und einem zukunftsweisenden Energiekonzept. Dank der herausragenden Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten. Durch die gute Dämmung bleibt das Raumklima auch während der heißen Sommertage angenehm, im Winter fallen meist nur geringere Heizkosen an.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten, barrierefreien Grundriss und eignet sich ideal für Senioren, Paare oder Singles, die Wert auf ein komfortables Wohnen legen.
Die Wohnung ist in allen Räumen hell, sonnendurchflutet und verfügt über große Fensterfronten. Die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche zugängliche Terrasse ist südlich ausgerichtet und überdacht. Die bereits vorhandene Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine) ausgestattet; diese Küche gehört zum Mietobjekt dazu. Das Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Praktisch ist der kleine Abstellraum, wo z.B. Reinigungsgegenstände verstaut werden können.
Zur Wohnung gehört ein trockener und sauberer Keller und ein sauberer Gemeinschaftsraum, in dem die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Diese Räume sind per Aufzug erreichbar.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauseingangstür.

Reinigung der Gemeinschaftsflure und die Pflege des Grundstücks wird übernommen und ist in den Nebenkosten enthalten, sodass der Mieter damit keine Arbeit hat.

Nur 100 Meter entfernt finden Sie die nächste Bushaltestelle Rathaus, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit örtlichen Verbindungen, sowie mit Busverbindungen nach Kassel, Fritzlar und Bad Wildungen bietet.
Die Autobahn A49 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie eine hervorragende Anbindung an diese gesamte Region haben.

Für den täglichen Bedarf sind Geschäfte, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants und Eisdielen in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.

Zusammengefasst bietet diese attraktive Wohnung in Gudensberg nicht nur ein modernes Wohngefühl in einer ruhigen Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.

keine Haustiere; nur Nichtrauchter

Für die Anmietung der Wohnung werden die üblichen Unterlagen benötigt. Bitte halten Sie für die engere Auswahl nach der Besichtigung eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (BonitätsCheck) sowie Ihre letzten drei Einkommensnachweise bereit.

## Source and attribution

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