Haus zum Kauf, 148 m², Grundstück 558 m²
Neukirchen (bei Oldenburg in Holstein)
566.900 €
3.830 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit ca. 157 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Im Neubaugebiet von Neukirchen gelegen, vereint dieses Projekt attraktives Wohnen mit einer durchdachten Architektur und einer hochwertigen Umsetzung. Ihr Traumhaus entsteht nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen, von der Hausgröße bis über Raumaufteilung, sodass Sie sich auf ein maßgeschneidertes Zuhause freuen dürfen. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, um Ihre Wünsche und Ansprüche optimal zu berücksichtigen. Nach Freigabe des Entwurfs realisieren wir Ihr Traumhaus innerhalb weniger Monate und übergeben es in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigen Fliesen, die für ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und zeitlose Eleganz geschätzt werden, ergänzt durch Böden nach Ihren individuellen Wünschen, die für zusätzlichen Komfort und eine persönliche Note sorgen. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe, die für eine umweltbewusste und energiesparende Wärmeversorgung sorgt. Unterstützt wird das System von einer ca. 10 Kwp Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher. Der Energieeffizienzstandard KfW40 garantiert eine besonders gute Dämmung und optimierte Energieeinsparung, was sich positiv auf Ihren Energieverbrauch und die Wohnqualität auswirkt.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Grundstücksfläche: ca. 558 m²
- Nutzfläche: ca. 9,50 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Neukirchen liegt im nördlichen Teil des
Kreises Ostholstein (Schleswig-Holstein) und ist eine amtsangehörige Gemeinde des Amtes Oldenburg-Land. Neukirchen grenzt im Norden an die Gemeinde Großenbrode
und im Osten an die Ostsee. Im Süden liegt die Gemeinde
Heringsdorf und im Westen die Gemeinde Gremersdorf.
Als staatlich anerkannter Erholungsort, mit Lage am sechs
Kilometer langen Ostseestrand, gehört Neukirchen zu den
größten Camping- und Feriengemeinden in Deutschland.
# Sonstiges
Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus:
Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC.
In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche.
Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs- und Baunebenkosten.
Wichtiger Hinweis zum Grundstück und zum Kaufpreis:
Bei diesem Angebot handelt es sich um die Projektierung eines Einfamilienhauses auf einem Grundstück in einem ausgewiesenen Baugebiet.
Der im Angebot ausgewiesene Gesamtkaufpreis beinhaltet sowohl die kalkulierten Kosten für das Haus als auch den Kaufpreis für das vorgesehene Grundstück.
Wichtig: Das Grundstück wird nicht durch den Anbieter des Hauses verkauft, sondern separat durch eine rechtlich und wirtschaftlich eigenständige Gesellschaft.
Der Grundstückskauf und der Hauskauf erfolgen daher über zwei voneinander getrennte Vertragsverhältnisse und sind jeweils gesondert abzuschließen. Eine Bauträgerbindung besteht nicht.
Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne.
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: NordO-1480-3626-Neukirchen Family XXLMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße558 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.329 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 113.380 €
113.380 €453.520 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung698.766 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026