Gewerbefläche zur Miete, 210 m²
Adalbertstr., 10999, Kreuzberg
6.019 €/Monat
29 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 224831 CT)
Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum
Titel des Angebots: Bürofläche 1
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 12 Monate
Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Ja
Sie suchen die perfekte Bürofläche im Herzen Berlins?
Dieses helle und moderne Büro im GSG Hof Adalbertstr. Gewerbehof am Kottbusser Tor bietet eine unschlagbare Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einem lebendigen Umfeld voller erstklassiger Lunch-Spots.
Der Innenhof wurde 2024 aufwendig saniert und lädt zum Verweilen ein. Ob eine Pause in der Sonne oder mal ein Meeting an der frischen Luft, es sind genügend Sitzbänke im Grünen verfügbar. Der Hof ist außerdem ideal für alle Rad-Liebhaber. Er bietet unzählige Stellplätze sowie mehrere Aufpumpstationen.
Folgende Varianten könnten wir uns vorstellen:
Variante 1.
Werdet Nachmieter der gesamten Bürofläche. Mietvertrag läuft bis November 2029
● 7161,65 € warm/inkl. MwSt. pro Monat (original GSG Miete) ohne Inventar (Abstandszahlung für Einbauten und Küche müsste vereinbart werden, Option Inventar abzukaufen)
Variante 2.
Untermiete der gesamten Bürofläche und Nutzungsvereinbarung des Inventars
● 7161,65 € warm/inkl. MwSt. pro Monat zzgl. 1500 € pro Monat fürs All-Inklusiv Paket: Nutzung der Möbel, Meetingräume und Inventar, Küche und Inventar, Internetanschluss, Monitore, Drucker, Telefonbox, Abstellraum, Reinigung.
Variante 3.
Nutze im Wechsel mit uns an 2–3 Tagen pro Woche mit deinem Team das Office. Perfekt für Start-ups. Individuelle Vertragslaufzeit.
● 2500 € - 3700 € pro Monat
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
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# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Warmmiete: 6.019,00 €
- Bürofläche: ca. 210 m²
# Lagebeschreibung
noch nicht ausgefüllt
Anbieter-Objekt-ID: 224831 CT
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche210 m²
ProvisionNein
Lage
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