# Kroatien, Insel Brac: Steinanwesen direkt am Meer - Immobilie H3929

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,750,000 EUR
- **Location:** Hohenofen, Rosenheim, Rosenheim, DE
- **Published:** 2026-09-02T01:38:38.695Z
- **Last updated:** 2026-09-02T02:18:21.132Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein besonderes Anwesen bestehend aus einem Hauptgebäude und einem separaten Gästehaus in erster Reihe zum Meer auf der Insel Brac in Dalmatien. Die Position zählt zu den seltenen Lagen entlang der Küste und ist von terrassierten Gärten umgeben, die sich bis zum Meeresufer erstrecken. Das Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Umgebung.

Die Außenfläche umfasst ca. 2.700 m² und ist mit mediterraner Vegetation wie Olivenbäumen, Pinien, Lavendel und Rosmarin angelegt.

Die Gebäude sind vollständig in traditioneller Bauweise aus Naturstein errichtet. Im Innenbereich zeigt sich eine stimmige Kombination aus klassischen Elementen und komfortabler Ausstattung. Mehrere Terrassenflächen, überdachte Außenbereiche sowie eine großzügige Sommerküche mit Grillmöglichkeit erweitern den Wohnbereich ins Freie.

Haupthaus: drei Schlafzimmer mit Zugang zu Veranden bzw. Terrassen. Der Wohnbereich mit integrierter Küche bietet direkte Verbindungen sowohl zu einer geschützten Terrasse als auch zur Sommerküche. Eine Treppe führt auf die Dachterrasse, die mit Liegen ausgestattet ist und einen freien Blick auf die Umgebung ermöglicht.

Gästehaus: offener Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, Galerieebene mit Schlafbereich (Doppelbett), Duschkabine sowie separates Badezimmer.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Abgeschiedenheit aus, gleichzeitig befinden sich Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Marina in wenigen Kilometern Entfernung. Dies ist insbesondere für Käufer mit Interesse an Wassersport und Bootsnutzung von Vorteil.

Die Immobilie eignet sich als hochwertiges Feriendomizil in ruhiger Umgebung mit direktem Bezug zur Natur und zum Meer.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.

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## Source and attribution

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